この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,070 万円 69.7m²の部屋
〜2,949 万円 85.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,070万円69.7m²の部屋30万円 / m²
〜2,949万円85.3m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区上飯田南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区上飯田南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,256万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,224万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,070万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,041万円 | 98.6% |
このマンションと、名古屋市北区上飯田南町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (69.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ平安通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,980万円 | 85.30m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,070万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.35万円69.7m²の部屋
〜9.9万円85.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティオ平安通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:5.92% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティオ平安通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー平安通 | 2,494万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
サンマンションアトレ平安通 | 1,789万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目66 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
ライオンズマンション平安通 | 2,189万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全36戸 |
ライオンズシティ大曽根 | 2,426万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
ロイヤル上飯田 | 2,413万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
シャンテクレア | 1,404万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムクランツ | 2,327万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 |
1997年9月(築28年) 地上13階 / 全22戸 |
シーアイマンション平安通 | 2,072万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全48戸 |
ITOH壱番館 | 2,094万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全38戸 |
SIERRAOZONE | 712万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒルズ1 | 1,096万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ユニーブル大曽根 | 1,963万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全81戸 |
フレアノール | 1,059万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全9戸 |
ブルージュ大曽根 | 1,128万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-40 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
西陣レジデンス | 1,104万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ミレニアム上飯田 | 648万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
グレースイナガキ | 875万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目14-33 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
エスペランサ29 | 1,506万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンドリーム矢田1st | 2,612万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
サンマンションチェリー | 1,987万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ポルト大曽根 | 2,216万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
アーバンタワー大曽根 | 2,715万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-19 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全26戸 |
シンフォニースクエア大曽根 | 2,262万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
クレア垣戸 | 1,040万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンドール若葉 | 2,418万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
エステート垣戸 | 2,490万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
ドゥ・コンジェ大曽根 | 3,194万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ヴィアレ志賀 | 2,124万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン東大曽根 | 2,146万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全7戸 |
ライオンズマンション瀬古第2 | 1,642万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
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