価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,448 万円 52m²の部屋
〜1,716 万円 53m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
社員画像
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
センチュリー２１専門スタッフが対応します
無料査定、現金買取、相続相談など、お気軽にご相談ください
専門スタッフがお客様一人ひとりを誠心誠意サポートいたします。
相続による売買から任意売却などお客様のご都合に合わせた様々な対応に柔軟に対応します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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早期売却したい方はご確認してください！
早く手放したいお客様のみ対応！
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください！
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,448万円52m²の部屋28万円 / m²
〜1,716万円53m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,448万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円52m²の部屋
〜7.93万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ29の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ29が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.07m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.67m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.67m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ29周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ29 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店まで374ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMカーマ 瑠璃光店まで889ｍ
【周辺】【総合病院】総合上飯田第一病院まで248ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋北郵便局まで686ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、太陽光発電システム、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ上飯田 | 1,917万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町3 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| シャトー平安通 | 2,466万円 〜 3,408万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティオ平安通 | 2,063万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイス長喜 | 2,013万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイス竜ノ口 | 2,547万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| 宝マンション城北 | 1,884万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| グランドハイネス御成 | 961万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィアレ志賀 | 2,150万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ志賀本通 | 2,035万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| K'sFLAT | 1,567万円 〜 5,007万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ITOH壱番館 | 2,050万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全38戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,956万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全81戸 |
| クレア垣戸 | 1,043万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エステート幸 | 819万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目710 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーズンコート大曽根 | 707万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランベール | 685万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングランメール | 1,866万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| エステート垣戸 | 2,525万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンビレッジリオ | 2,127万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町46 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| シーアイマンション平安通 | 2,057万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| メゾンコロル | 1,142万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ビューパレス志賀 | 2,266万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンドール若葉 | 2,457万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,432万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| ドリーム諏訪 | 675万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート2 | 1,739万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| プレストンズ中惣 | 702万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,849万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| SIERRAOZONE | 707万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンパーク幸心 | 1,188万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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