愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,030 万円 35.38m²の部屋
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【外観】しっかりしたマンションです
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【外観】オートロック付きマンション
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【エントランス】
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【周辺】銀行「中京銀行まで70m」
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【周辺】ショッピング施設「イオン上飯田店まで720m」
5/6
【周辺】コンビニ「ローソンまで190m」
6/6フレアノールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレアノールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,030万円 （29万円 / m²） 35.38m²の部屋
〜1,728万円 （34万円 / m²） 51.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市北区上飯田北町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 997万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 982万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,030万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,015万円 |
このマンションと、名古屋市北区上飯田北町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (35.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 25万円 / m² |
フレアノール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.67%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：3.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 35.38m²の部屋
〜
8.59万円 / 月 51.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレアノールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレアノールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ29 | 1,454万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミレニアム上飯田 | 636万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| クイーンズパレス城北 | 1,899万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤル上飯田 | 2,475万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-1 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション平安通 | 2,505万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全36戸 |
| 住友平安通シティハウス | 2,708万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ平安通 | 1,782万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目66 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャトー平安通 | 2,485万円 〜 3,469万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティオ平安通 | 2,069万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン名北 | 976万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンシティタクト | 2,113万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| 宝マンション城北 | 1,885万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| サンマンションアトレ志賀本通 | 2,029万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| ハイムクランツ | 2,343万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全22戸 |
| グランベール | 803万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテクレア | 1,374万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション平安通 | 1,968万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,328万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,693万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| メゾンドール若葉 | 2,575万円 〜 3,044万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンパーク第2幸心 | 1,220万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全17戸 |
| ビューパレス志賀 | 2,252万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヒルズ1 | 1,101万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション瀬古 | 1,424万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全54戸 |
| ヒルズ2 | 1,225万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネオステージ新守山 | 1,918万円 〜 2,538万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目258 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| メゾンボナール | 1,453万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| サンマンションチェリー | 2,012万円 〜 4,032万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンポート2 | 1,256万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 住友大曽根シティハウス | 2,734万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレアノール |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
1DK 3階
3/8
1DK 3階
4/8
1LDK 3階
5/8
1DK 4階
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7/8
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8/8| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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