愛知県名古屋市北区御成通2丁目18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,335 万円 30.22m²の部屋
〜2,962 万円 60.45m²の部屋
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クレド御成通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレド御成通の売却に役立つ情報をチェック！
クレド御成通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
30.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,335万円 （44万円 / m²） 30.22m²の部屋
〜2,962万円 （49万円 / m²） 60.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市北区御成通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,149万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,076万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,004万円 | 87.3％ |
| 築30年(15年後) | 931万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,335万円 |
| 5年後(築20年) | 93.7％ | 1,251万円 |
| 10年後(築25年) | 87.3％ | 1,166万円 |
| 15年後(築30年) | 81.0％ | 1,082万円 |
このマンションと、名古屋市北区御成通の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (30.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 29万円 / m² |
クレド御成通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.70%、 1年前→今年：4.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 30.22m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 60.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレド御成通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレド御成通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マストスクエア平安通 | 3,067万円 〜 3,482万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,969万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全44戸 |
| CRYSTAL-M | 778万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 980万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| メゾンドff | 1,107万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全3戸 |
| リーベンコート2 | 1,233万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| プリマベーラ龍ノ口 | 1,660万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルバ志賀本通 | 961万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| ファミリアーレ志賀本通 | 2,595万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全24戸 |
| Square大曽根 | 1,058万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| ゴールド | 1,290万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| オズアロッジオ | 1,334万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| サニーサイド寿 | 1,747万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,085万円 〜 4,224万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 1,958万円 〜 3,919万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全87戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,299万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| オハナ248 | 1,138万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,270万円 〜 3,527万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全34戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,853万円 〜 3,712万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラシオン2 | 1,660万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンカ黒川 | 922万円 〜 3,037万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全78戸 |
| ホーメスト第三新守山 | 1,239万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,238万円 〜 4,540万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラセシオンザ・エナジー | 2,542万円 〜 4,000万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン徳川 | 2,720万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,737万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,006万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,167万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| グランスイート敷島 | 1,382万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンステイト白壁 | 937万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市北区御成通にあるクレド御成通は、地上10階建てのマンションです。2011年1月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる名古屋市営名城線の平安通駅から徒歩でおよそ3分となっています。そのほか、同線の大曽根駅も利用でき、徒歩でおよそ12分となります。
| マンション名称 | クレド御成通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄まで徒歩3分
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】コンビニ「ローソンまで310m」
4/9
【周辺】スーパー「コメダ珈琲店まで260m」
5/9
【周辺】ショッピング施設「イオン上飯田店まで270m」
6/9
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで440m」
7/9
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで390m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「おりべ幼稚園まで440m」
9/9| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月2日]
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