愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,820 万円 76.47m²の部屋
〜3,902 万円 90.08m²の部屋
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3/3住友大曽根シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
住友大曽根シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,820万円 （37万円 / m²） 76.47m²の部屋
〜3,902万円 （43万円 / m²） 90.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,494万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,379万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,820万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 2,690万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,820万円 (76.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
住友大曽根シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：2.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住友大曽根シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 3,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,799万円 | 76.47m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,849万円 | 76.47m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 2,899万円 | 76.47m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 76.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2,280万円 | 76.47m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,820万円 |
| 買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.02万円 / 月 76.47m²の部屋
〜
14.35万円 / 月 90.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住友大曽根シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住友大曽根シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 90.08m² | 4LDK / 11階 | 2016年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.08m² | 4LDK / 11階 | 2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンボナール | 1,500万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| シティ・ライフ大曽根 | 2,137万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヴィルヌーブ平安 | 1,376万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全32戸 |
| ヒルズ2 | 1,241万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィラコスモス大曽根 | 1,047万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| シンフォニースクエア大曽根 | 2,270万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アバンシア大曽根 | 964万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドゥ・コンジェ大曽根 | 3,181万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾン東大曽根 | 2,153万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全7戸 |
| ハイムクランツ | 2,318万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全22戸 |
| サンステート大曽根 | 991万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンマンションチェリー | 1,983万円 〜 3,966万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンシティタクト | 2,098万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンデンハイツ若葉通 | 1,969万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバネス平安通 | 1,047万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャンテクレア | 1,408万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,429万円 〜 3,865万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| メゾンNOVA | 803万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション大曽根 | 2,210万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,300万円 〜 4,333万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイム・リーラ | 2,064万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトー平安通 | 2,475万円 〜 3,457万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| ブランメゾン八龍 | 1,409万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| エステート石園 | 2,872万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| クレアールジーエー | 836万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| 徳川町シティハウス | 2,201万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2101 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,837万円 〜 4,099万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| エクセレント21 | 965万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全62戸 |
| 赤いハンカチ | 817万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| プライムステージ平安通 | 2,111万円 〜 3,370万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住友平安通シティハウス | 2,679万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス21 | 660万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 志賀本通シティハウス | 2,107万円 〜 3,078万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 住友大曽根シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
4LDK 5階
2/4
4LDK 11階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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