この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,246 万円 76.05m²の部屋
〜3,523 万円 89.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シンフォニースクエア大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シンフォニースクエア大曽根の売却に役立つ情報をチェック！
シンフォニースクエア大曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シンフォニースクエア大曽根から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,246万円76.05m²の部屋30万円 / m²
〜3,523万円89.43m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区大曽根 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,322万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,221万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,246万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,149万円 | 95.7％ |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,246万円 (76.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニースクエア大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,246万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.31万円76.05m²の部屋
〜14.4万円89.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンフォニースクエア大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニースクエア大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シンフォニースクエア大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンフォニースクエア大曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】シンフォニースクエア大曽根の外観（南西側から）
【外観】シンフォニースクエア大曽根の外観（南西側から）
【外観】シンフォニースクエア大曽根の外観（南東側から）
【外観】シンフォニースクエア大曽根の外観（北西側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐車場出入り口・敷地内駐車場（屋内平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋内機械式）
【駐車場】駐輪場
![【周辺】保育ルーム ルナ?大曽根[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/6ca7f9b84270f46412b1e35aae4ae11f.jpg)
【周辺】保育ルーム ルナ?大曽根[私立]の外観
![【周辺】六郷小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/851e83cb30f99d391be0dc8849db35a9.jpg)
【周辺】六郷小学校[公立]の外観
![【周辺】大曽根中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/1797157d2a0dc63c6ae1caeaf4fc6366.jpg)
【周辺】大曽根中学校[公立]の外観
【周辺】ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
【周辺】オゾンアベニュー（大曽根本通商店街）の外観
【周辺】大隈病院の外観
【周辺】徳川園の外観
【周辺】ナゴヤドームの外観
【周辺】イオン(ナゴヤドーム前店)の外観
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン東大曽根 | 2,130万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全7戸 |
| ポルト大曽根 | 2,219万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全98戸 |
| ドゥ・コンジェ大曽根 | 3,143万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブルージュ大曽根 | 1,120万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-40 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| 住友大曽根シティハウス | 2,815万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,264万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティ・ライフ徳川園 | 2,593万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| 徳川町シティハウス | 2,178万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2101 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| メゾンボナール | 1,469万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全23戸 |
| クレアールジーエー | 813万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンマンションチェリー | 1,952万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティ・ライフ大曽根 | 2,087万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年6月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヒルズ2 | 1,197万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレント21 | 928万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバンシア大曽根 | 936万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイムクランツ | 2,292万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全22戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,101万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| ハイム・リーラ | 2,033万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンシティタクト | 2,047万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンデンハイツ若葉通 | 1,930万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバネス平安通 | 1,051万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| エステート石園 | 2,799万円 〜 3,263万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| メイセイハイツ2 | 847万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| カルティア徳川 | 1,018万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| 旭丘マンション | 2,847万円 〜 4,622万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロジェ・エスト | 1,909万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| アネックス徳川西 | 962万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンハウス徳川 | 2,409万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| ハイム旭丘 | 1,439万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目10-11 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| メゾンNOVA | 788万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.