ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市東区サンハウス徳川

サンハウス徳川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,478万円 75.3m²の部屋

3,888万円 91.99m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩17分
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩8分

サンハウス徳川

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンハウス徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンハウス徳川の売却に強い不動産会社 7社

サンハウス徳川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハウス徳川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンハウス徳川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,478万円 75.3m²の部屋 33万円 / m²

3,888万円 91.99m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区徳川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,477万円 100%
築30年(4年後) 2,287万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,478万円 100%
4年後 (築30年) 2,288万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区徳川の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,478万円 (75.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス徳川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 75.30m² 3LDK / 8階 2021年12月
2,780万円 75.30m² 3LDK / 8階 2021年11月
3,050万円 91.99m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年3月
3,430万円 89.51m² 4LDK / 10階 2019年8月〜2020年1月
2,980万円 91.99m² 4LDK / 7階 2019年10月〜2020年1月
2,580万円 89.51m² 4LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
3,150万円 91.99m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年12月
2,880万円 89.51m² 4LDK / 9階 2019年8月〜2019年11月
3,180万円 91.99m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
3,298万円 80.75m² 3LDK / 9階 2017年8月〜2017年11月
3,180万円 75.30m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年8月
3,390万円 80.75m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年7月
2,380万円 75.30m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,478万円
買取 1,487万円 〜 1,983万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンハウス徳川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.02万円 75.3m²の部屋

14.72万円 91.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
大曽根駅 (名古屋市営名城線ほか)
82

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハウス徳川周辺の中古マンション価格推移情報

サンハウス徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41% 、 2年前→1年前:1.83% 、 1年前→今年:4.46%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンハウス徳川
所在地 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩17分
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩8分
  • 【外観】サンハウス徳川外観

    【外観】サンハウス徳川外観

  • 【エントランス】サンハウス徳川エントランス

    【エントランス】サンハウス徳川エントランス

  • 【エントランス】サンハウス徳川エントランス2

    【エントランス】サンハウス徳川エントランス2

  • 【エントランス】サンハウス徳川オートロック

    【エントランス】サンハウス徳川オートロック

  • 【エントランス】サンハウス徳川入口

    【エントランス】サンハウス徳川入口

  • 【駐車場】サンハウス徳川駐車場

    【駐車場】サンハウス徳川駐車場

  • 【駐車場】サンハウス徳川駐輪場-(2)

    【駐車場】サンハウス徳川駐輪場-(2)

  • 【駐車場】サンハウス徳川駐輪場

    【駐車場】サンハウス徳川駐輪場

  • 【周辺】小学校名古屋市立 旭丘小学校まで569m

    【周辺】小学校名古屋市立 旭丘小学校まで569m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤・イリヤ建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンハウス徳川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネックス徳川西 992万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市東区山口町3-6 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全32戸
プライムレジデンス徳川 2,150万円 〜 5,864万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 1998年12月(築26年)
地上9階 / 全16戸
ロジェ・エスト 1,975万円 〜 2,871万円 愛知県名古屋市東区山口町16-20 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全20戸
メイツ徳川 2,664万円 〜 4,199万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全22戸
藤和徳川ホームズ 2,985万円 〜 3,743万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
シュロス東白壁 2,352万円 〜 3,278万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 1999年8月(築25年)
地上14階 / 全26戸
ユーハウス第2徳川 1,469万円 〜 2,209万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 1999年5月(築25年)
地上14階 / 全41戸
クレアールジーエー 839万円 〜 1,338万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
スターハイム徳川2 950万円 〜 1,368万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ユニロイヤル徳川園 3,537万円 〜 5,940万円 愛知県名古屋市東区徳川町606 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全11戸
徳川町シティハウス 2,244万円 〜 2,862万円 愛知県名古屋市東区徳川町2101 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全21戸
ライオンズマンション大曽根第3 2,702万円 〜 3,784万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全22戸
イトーピア徳川園 2,322万円 〜 2,991万円 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全19戸
PARADISO白壁 1,905万円 〜 2,593万円 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ジェネラス橦木町 2,266万円 〜 2,953万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ベルドミール葵21 2,181万円 〜 2,772万円 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ステージ橦木 884万円 〜 2,004万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全32戸
ユニーブル代官町 2,641万円 〜 4,068万円 愛知県名古屋市東区代官町2-1 1999年1月(築26年)
地上15階 / 全34戸
S-FLAT 856万円 〜 1,112万円 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全14戸
グランドメゾン徳川園 3,359万円 〜 4,285万円 愛知県名古屋市東区徳川町2308 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全15戸
メイセイハイツ2 870万円 〜 2,735万円 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全24戸
野村ステイツ橦木町南 2,445万円 〜 4,675万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-6 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全62戸
ソレイユ徳川 2,166万円 〜 2,999万円 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全21戸
サンステート大曽根 1,018万円 〜 1,349万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
白壁セリーシアビズミーム 1,405万円 〜 3,305万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目44 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全10戸
名曲堂BLD. 885万円 〜 1,097万円 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-5 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全14戸
パークハイツみしま2 783万円 〜 1,920万円 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全14戸
ライオンズマンション飯田町 701万円 〜 3,477万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 1997年8月(築27年)
地上13階 / 全29戸
グランデ・泉 938万円 〜 1,508万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全20戸
シンフォニースクエア大曽根 2,309万円 〜 3,451万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全28戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハウス徳川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハウス徳川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンハウス徳川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハウス徳川の売り時ですか?
サンハウス徳川がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:4.46%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
サンハウス徳川の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日