この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
854 万円 27.6m²の部屋
〜2,695 万円 65.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メイセイハイツ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.6m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
27.6m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
32.73m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.54m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
854万円 27.6m²の部屋 31万円 / m²
〜2,695万円 65.45m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区新出来)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区新出来 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 756万円 | 100% |
築30年(3年後) | 711万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 854万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 803万円 | 94.1% |
このマンションと、名古屋市東区新出来の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
854万円 (27.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 854万円 |
買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.2万円 27.6m²の部屋
〜13.11万円 65.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイセイハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイセイハイツ2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターまで1100m」
【周辺】スーパー「イオン徳川明倫ショッピングセンターまで370m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで710m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで400m」
【周辺】郵便局「新出来郵便局まで220m」
【周辺】幼稚園、保育園「エンジェル保育園まで760m」
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャインヴィレッジ新出来 | 1,226万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-37 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
カルティア徳川 | 961万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全40戸 |
イトーピア徳川園 | 2,308万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
グリーンハイツ徳川 | 1,111万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目608 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
エクセレント21 | 832万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン徳川園 | 3,342万円 〜 4,268万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ソレーユベルテ東徳川 | 3,149万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
徳川町シティハウス | 2,228万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2101 |
1997年9月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
ダイアパレス徳川南 | 1,976万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市東区大松町8-15 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
ロジェ・エスト | 1,942万円 〜 2,826万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
藤和徳川ホームズ | 2,995万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
メイツ徳川 | 2,603万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイム旭丘 | 1,280万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目10-11 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
ファミール黒門町 | 2,469万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町103-2 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全16戸 |
旭丘マンション | 2,500万円 〜 4,266万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
イースト・リバージュ | 2,893万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目38 |
1998年10月(築26年) 地上12階 / 全32戸 |
ムツミ・2 | 841万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目44 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフ徳川園 | 2,377万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-1 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ハウス10.8筒井 | 1,047万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハウス徳川 | 2,463万円 〜 3,870万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全42戸 |
メゾン東大曽根 | 2,156万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全7戸 |
クレール車道 | 876万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-24 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
プライムレジデンス徳川 | 2,107万円 〜 5,775万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
パークハイツみしま2 | 776万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
クレアールジーエー | 821万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
グランパス豊年 | 1,111万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-13 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ドゥ・コンジェ大曽根 | 3,016万円 〜 3,775万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
ソフィア車道 | 2,706万円 〜 3,401万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-24 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
名曲堂BLD. | 877万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-5 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
シンフォニースクエア大曽根 | 2,294万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
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