愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,062 万円 75.98m²の部屋
〜4,210 万円 76.56m²の部屋
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
2/4
【周辺】【スーパー】ナフコトミダ 杉栄店まで585ｍ
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 森下駅前店まで239ｍ
4/4ザ・パークハウス大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス大曽根の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス大曽根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
75.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,062万円 （40万円 / m²） 75.98m²の部屋
〜4,210万円 （55万円 / m²） 76.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,898万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,830万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,655万円 | 91.6％ |
| 築25年(12年後) | 2,480万円 | 85.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,305万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,062万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 2,989万円 |
| 7年後(築20年) | 91.6％ | 2,805万円 |
| 12年後(築25年) | 85.6％ | 2,620万円 |
| 17年後(築30年) | 79.5％ | 2,436万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,062万円 (75.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
ザ・パークハウス大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.40%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：4.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,062万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.24万円 / 月 75.98m²の部屋
〜
17.25万円 / 月 76.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 1,979万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全87戸 |
| YOSHINOSQUARE | 1,595万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| LAULEAHEIAN | 2,020万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ComfortOZONE | 1,376万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| メゾンドff | 1,128万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,281万円 〜 4,526万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,883万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FIRSTVINTVERT | 2,168万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| プラセシオン徳川 | 2,747万円 〜 4,501万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,760万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,204万円 〜 4,160万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| Square大曽根 | 1,082万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| ラヴァーチェ徳川 | 2,716万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイズ平安通 | 3,006万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全46戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,100万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| クレド御成通 | 1,394万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンステイト白壁 | 951万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーサイド寿 | 1,745万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| リヴェール白壁 | 964万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| ゴールド | 1,301万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| P-SQUAREShumoku2 | 2,620万円 〜 5,453万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2,550万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランマスト白壁 | 2,156万円 〜 5,573万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,865万円 〜 4,736万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| プリマベーラ龍ノ口 | 1,661万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランマスト橦木町 | 2,924万円 〜 6,115万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| C&S橦木 | 3,140万円 〜 4,234万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| カーサ・パルティーダ | 2,142万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全12戸 |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2,975万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| プラセシオン明倫 | 3,062万円 〜 5,134万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,500万円 〜 4,681万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ザ・パークハウス大曽根は、愛知県名古屋市北区大曽根にある地上15階建てのマンションです。2013年1月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる名鉄瀬戸線の森下駅から徒歩でおよそ3分となります。また、ガイドウェイバス志段味線の大曽根駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ10分です。
| マンション名称 | ザ・パークハウス大曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月2日]
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