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ユニロイヤル徳川園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区徳川町606

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,521 万円 79.16m²の部屋

5,921 万円 104.03m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ユニロイヤル徳川園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニロイヤル徳川園の売却に強い不動産会社 9社

ユニロイヤル徳川園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニロイヤル徳川園から近い順に表示しています

株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

愛知県に18店舗、年間査定数6400件超

愛知県でダントツの契約実績!売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い!住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
11.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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ユニロイヤル徳川園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,521万円 79.16m²の部屋 44万円 / m²

5,921万円 104.03m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区徳川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区徳川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,556万円 100%
築25年(1年後) 2,510万円 98.2%
築30年(6年後) 2,268万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,521万円 100%
1年後 (築25年) 3,457万円 98.2%
6年後 (築30年) 3,124万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区徳川町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,521万円 (79.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニロイヤル徳川園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,280万円 104.00m² 4LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
6,480万円 104.00m² 4LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
4,280万円 79.16m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,521万円
買取 2,113万円 〜 2,817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニロイヤル徳川園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.39万円 79.16m²の部屋

17.27万円 104.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
大曽根駅 (名古屋市営名城線ほか)
82

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニロイヤル徳川園周辺の中古マンション価格推移情報

ユニロイヤル徳川園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニロイヤル徳川園
所在地 愛知県名古屋市東区徳川町606
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】◆◇旭丘小学校・桜丘中学校◆◇

    【外観】◆◇旭丘小学校・桜丘中学校◆◇

  • 【外観】駐車場の空きはご確認いたします。

    【外観】駐車場の空きはご確認いたします。

  • 【外観】駐輪場は右手にあります。

    【外観】駐輪場は右手にあります。

  • 【外観】エレベーターは一基です。

    【外観】エレベーターは一基です。

  • 【エントランス】オートロックなので防犯面も安心ですね。

    【エントランス】オートロックなので防犯面も安心ですね。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名鉄瀬戸線 森下駅徳川園、徳川美術館の最寄り駅になります。徒歩10分圏内に徳上院や龍光院・要津寺・初音森神社など観光名所が沢山あります。 約720m

    【周辺】名鉄瀬戸線 森下駅徳川園、徳川美術館の最寄り駅になります。徒歩10分圏内に徳上院や龍光院・要津寺・初音森神社など観光名所が沢山あります。 約720m

  • 【周辺】JR中央線大曽根駅地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインの乗換駅です。高架下には商業施設「ミュープラット大曽根」がある他、商業施設も充実しています。 徒歩 約13分(約1010m)

    【周辺】JR中央線大曽根駅地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインの乗換駅です。高架下には商業施設「ミュープラット大曽根」がある他、商業施設も充実しています。 徒歩 約13分(約1010m)

  • 【周辺】名古屋市立旭丘小学校教 育 目 標明朗で心身ともにたくましく,自主性・社会性に富み,人間性豊かな児童の育成に努める 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】名古屋市立旭丘小学校教 育 目 標明朗で心身ともにたくましく,自主性・社会性に富み,人間性豊かな児童の育成に努める 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】名古屋市立桜丘中学校教育目標豊かな心と健康な体をもつと共に、望ましい社会人として必要な資質と実践力のあるたくましい人間の育成を図る。 徒歩 約7分(約560m)

    【周辺】名古屋市立桜丘中学校教育目標豊かな心と健康な体をもつと共に、望ましい社会人として必要な資質と実践力のあるたくましい人間の育成を図る。 徒歩 約7分(約560m)

  • 【周辺】徳川園1695年に造営された尾張藩2代藩主徳川光友の隠居所の大曽根御屋敷跡(当時の敷地は約44ha)に築造された池泉廻遊式の大名庭園である。 徒歩 約4分(約290m)

    【周辺】徳川園1695年に造営された尾張藩2代藩主徳川光友の隠居所の大曽根御屋敷跡(当時の敷地は約44ha)に築造された池泉廻遊式の大名庭園である。 徒歩 約4分(約290m)

  • 【周辺】マックスバリュ徳川明倫店24時間営業 徒歩 約10分(約740m)

    【周辺】マックスバリュ徳川明倫店24時間営業 徒歩 約10分(約740m)

  • 【周辺】ウエルシア徳川明倫店営業時間:9:00~23:00 徒歩 約10分(約740m)

    【周辺】ウエルシア徳川明倫店営業時間:9:00~23:00 徒歩 約10分(約740m)

  • 【周辺】名古屋新出来郵便局 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】名古屋新出来郵便局 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】大垣共立銀行 大曽根支店 徒歩 約10分(約730m)

    【周辺】大垣共立銀行 大曽根支店 徒歩 約10分(約730m)

  • 【周辺】建中寺幼稚園教育方針宗教的雰囲気・恵まれた環境・ゆきとどいた保育・挨拶ができる子 徒歩 約14分(約1050m)

    【周辺】建中寺幼稚園教育方針宗教的雰囲気・恵まれた環境・ゆきとどいた保育・挨拶ができる子 徒歩 約14分(約1050m)

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]

ユニロイヤル徳川園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノイエクラッセ徳川園 3,153万円 〜 4,467万円 愛知県名古屋市東区徳川町607 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全10戸
エスポア徳川町 3,330万円 〜 4,252万円 愛知県名古屋市東区徳川町203 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
グリーンヒル徳川 808万円 〜 2,127万円 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全18戸
ソレイユ徳川 2,125万円 〜 2,951万円 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全21戸
グランドメゾン徳川園 3,342万円 〜 4,268万円 愛知県名古屋市東区徳川町2308 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全15戸
アネックス徳川西 971万円 〜 2,069万円 愛知県名古屋市東区山口町3-6 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全32戸
グローリア 2,466万円 〜 3,148万円 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全12戸
サンハウス徳川 2,463万円 〜 3,870万円 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全42戸
カルティア徳川 961万円 〜 3,532万円 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 1999年12月(築25年)
地上15階 / 全40戸
ベルドミール葵21 2,158万円 〜 2,763万円 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全20戸
クレアールジーエー 821万円 〜 1,311万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
ベルドミール葵22 2,253万円 〜 2,890万円 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全25戸
サンメゾン芳野 1,962万円 〜 2,780万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全10戸
プライムレジデンス徳川 2,107万円 〜 5,775万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 1998年12月(築26年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズマンション大曽根第3 2,686万円 〜 3,765万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全22戸
スターハイム徳川2 931万円 〜 1,343万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全14戸
アイビーリーグ大曽根 412万円 〜 508万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全32戸
ローレルコート大曽根 2,768万円 〜 3,534万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 2002年11月(築22年)
地上12階 / 全23戸
アルファパル東白壁 1,710万円 〜 2,287万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ユーハウス第2徳川 1,462万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 1999年5月(築25年)
地上14階 / 全41戸
サンステート大曽根 997万円 〜 1,325万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
徳川東シティハウスステーションコート 2,268万円 〜 3,376万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全43戸
サムティイースト白壁 2,468万円 〜 3,390万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全21戸
ユーハウス大曽根 2,446万円 〜 3,532万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全40戸
旭丘マンション 2,500万円 〜 4,266万円 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
シュロス東白壁 2,314万円 〜 3,241万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 1999年8月(築25年)
地上14階 / 全26戸
SUNVICCOZONE 1,278万円 〜 2,664万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全33戸
ハウス10.8筒井 1,047万円 〜 1,791万円 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
バンベール31 1,667万円 〜 2,176万円 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全21戸
ユーハウス代官町2 2,658万円 〜 3,237万円 愛知県名古屋市東区代官町11-10 2002年5月(築22年)
地上11階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ユニロイヤル徳川園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニロイヤル徳川園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニロイヤル徳川園の売り時ですか?
ユニロイヤル徳川園がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で9.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:1.92%、1年前→今年:3.35%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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