この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
830 万円 24.95m²の部屋
〜1,131 万円 24.95m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
S-FLATの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.95m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
830万円24.95m²の部屋33万円 / m²
〜1,131万円24.95m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大杉)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区大杉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 694万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 654万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 830万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 783万円 | 94.3％ |
このマンションと、名古屋市北区大杉の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
830万円 (24.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.86万円24.95m²の部屋
〜5.49万円24.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-FLATの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FLATが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-FLAT |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ 杉栄店まで680ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 杉村一丁目店まで454ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋清水郵便局まで523ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 芳野三丁目店まで655ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス東白壁 | 2,283万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全40戸 |
| ファーニス白壁 | 2,336万円 〜 3,261万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目8-6 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,624万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| 白壁セリーシアビズミーム | 1,356万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目44 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ白壁 | 658万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-17 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンハウス徳川 | 2,409万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| 大成レジデンス白壁 | 1,678万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-9 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全47戸 |
| クレアールジーエー | 813万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ハッピーヒル | 824万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目11-22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライムレジデンス徳川 | 2,084万円 〜 5,952万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ペルル白壁 | 2,170万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| PARADISO白壁 | 1,855万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| アネックス徳川西 | 962万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| エスポワール志賀本通 | 2,325万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| ディアコート磯部第6 | 1,138万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目17 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンステート大曽根 | 986万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロジェ・エスト | 1,909万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| シティコーポ清水 | 2,235万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市北区清水1丁目19-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| ジェネラス橦木町 | 2,155万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファヴォール白壁 | 2,851万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全36戸 |
| ユーハウス第2徳川 | 1,680万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| ローレルコート志賀本通 | 2,553万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全36戸 |
| ハイム・リーラ | 2,033万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| 野村ステイツ黒川 | 2,562万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| メイツ徳川 | 2,476万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| エステート石園 | 2,799万円 〜 3,263万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| 徳川町シティハウス | 2,178万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2101 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| スターブル橦木 | 2,646万円 〜 3,450万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ステージ橦木 | 898万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,176万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
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