この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区白壁4丁目44
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,369 万円 40.96m²の部屋
〜3,231 万円 74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
白壁セリーシアビズミームの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
40.96m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,369万円 40.96m²の部屋 33万円 / m²
〜3,231万円 74m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区白壁 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,671万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,641万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 1,482万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,369万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,344万円 | 98.2% |
6年後 (築30年) | 1,214万円 | 88.7% |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,369万円 (40.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,369万円 |
買取 | 822万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.12万円 40.96m²の部屋
〜14.12万円 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白壁セリーシアビズミーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白壁セリーシアビズミーム |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目44 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【総合病院】AOI名古屋病院まで658m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ANGE白壁 | 1,173万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目43 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー白壁 | 2,034万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目23-15 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ファーニス白壁 | 2,372万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目8-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
ライフステージ白壁 | 645万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-17 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全27戸 |
スターブル橦木 | 2,555万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
セントクレスト橦木 | 2,634万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェネラス橦木町 | 2,254万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
シュロス東白壁 | 2,314万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全26戸 |
コンフォ清水 | 975万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目1-18 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全39戸 |
サンパティーク東片端 | 1,175万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町50 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
プレシアスコート山吹 | 3,182万円 〜 5,487万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 |
2000年7月(築24年) 地上13階 / 全23戸 |
サムティイースト白壁 | 2,468万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
ステージ橦木 | 875万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
主税町シティハウス | 3,052万円 〜 5,890万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目38 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全52戸 |
ヴィアーレジュエリー | 2,105万円 〜 6,952万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン橦木町 | 2,555万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
アルファパル東白壁 | 1,710万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォルサ泉 | 1,545万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パーク・ホームズ橦木町 | 3,119万円 〜 4,372万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
シャンブル白壁 | 1,079万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ユーハウス第2徳川 | 1,462万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年5月(築25年) 地上14階 / 全41戸 |
ハウス10.8泉 | 1,254万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
サウスパーク泉 | 974万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
ライジング泉コート2 | 1,843万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
S-FLAT | 839万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイハイツ高岳 | 3,084万円 〜 5,055万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
2000年8月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
シティコーポ清水 | 2,408万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市北区清水1丁目19-8 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
パレスサイド泉 | 1,368万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-2 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
ユニーブル代官町 | 2,628万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全34戸 |
クレスト泉 | 858万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
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