ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ファミリアーレ清水駅前

ファミリアーレ清水駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,652 万円 83.94m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミリアーレ清水駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリアーレ清水駅前の売却に強い不動産会社 11社

ファミリアーレ清水駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ清水駅前から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業65年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業65年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8 栄サンシティビル11F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩3分

マンションのことなら「長谷工」

名古屋営業センターではマンション、戸建て、土地、収益物件の取扱いを行っております。当ビル内には建設や管理をはじめ、賃貸・リフォームなどの“長谷工グループ”の各支店が集中しておりますので「売却・購入」だけにとどまらず不動産に関すること、マンションのことなら「長谷工」まで是非、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社コネクトホーム センチュリー21 コネクトホーム
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市北区如意2丁目148
  • 名鉄小牧線 味美駅 徒歩20分

センチュリー21専門スタッフが対応します

無料査定、現金買取、相続相談など、お気軽にご相談ください
専門スタッフがお客様一人ひとりを誠心誠意サポートいたします。
相続による売買から任意売却などお客様のご都合に合わせた様々な対応に柔軟に対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 貴司
  • 免許番号愛知県知事(02)第023722号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
イズミエスト有限会社
物件から
13.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミリアーレ清水駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,652万円 83.94m²の部屋 32万円 / m²

3,454万円 83.94m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区大杉)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市北区大杉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,564万円 100%
築25年(5年後) 2,392万円 93.3%
築30年(10年後) 2,220万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,652万円 100%
5年後 (築25年) 2,475万円 93.3%
10年後 (築30年) 2,297万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区大杉の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,652万円 (83.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ清水駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 93.00m² 4LDK / 5階 2023年9月
3,298万円 83.94m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
3,390万円 83.94m² 3LDK / 5階 2019年2月
3,490万円 83.94m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,652万円
買取 1,592万円 〜 2,122万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ清水駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

13.75万円 83.94m²の部屋

15.44万円 83.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファミリアーレ清水駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ清水駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:1.93%

愛知県の直近3年間の変動(8.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミリアーレ清水駅前
所在地 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 清水駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 / 尼ケ坂駅 徒歩4分
  • 【外観】清水駅・尼ケ坂駅徒歩約4分と公共交通機関が優れた立地です。

    【外観】清水駅・尼ケ坂駅徒歩約4分と公共交通機関が優れた立地です。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】清水駅まで徒歩徒歩4分です。

    【周辺】清水駅まで徒歩徒歩4分です。

  • 【周辺】久国寺保育園まで徒歩約4分です。

    【周辺】久国寺保育園まで徒歩約4分です。

  • 【周辺】大杉小学校まで徒歩約4分です。

    【周辺】大杉小学校まで徒歩約4分です。

  • 【周辺】ファミリーマート大杉3丁目店 徒歩約2分です。

    【周辺】ファミリーマート大杉3丁目店 徒歩約2分です。

築年月(築年数) 2004年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

ファミリアーレ清水駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルトゥール 1,237万円 〜 1,667万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全32戸
ラドーニ清水 1,746万円 〜 3,146万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-5 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全25戸
ライフステージ白壁2 787万円 〜 1,109万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸
ライフステージ白壁3 861万円 〜 2,240万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-13 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
NFB白壁 904万円 〜 1,198万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目15-3 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ユニロイヤル白壁 3,043万円 〜 4,345万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全24戸
ANGE白壁 1,164万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目43 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ラペルシズ東白壁 2,256万円 〜 3,064万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
白壁シティハウス 1,462万円 〜 4,548万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目18-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全51戸
サムティイースト白壁 2,454万円 〜 3,433万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全21戸
ウィステリアパーク 1,592万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市北区柳原1丁目11-7 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全16戸
レジディア白壁東 1,461万円 〜 4,460万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 2005年5月(築20年)
地上8階 / 全33戸
サンヒルズ寿 835万円 〜 1,702万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全16戸
白壁コンドミニアム 3,150万円 〜 4,102万円 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン主税町三丁目 7,317万円 〜 9,528万円 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 2003年7月(築21年)
地上6階 / 全19戸
グランドエル志賀 1,575万円 〜 1,896万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
IT-TWO 1,395万円 〜 1,709万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目46-1 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アースヒル東白壁 1,429万円 〜 2,162万円 愛知県名古屋市東区赤塚町18 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
willDo黒川 2,601万円 〜 3,769万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全26戸
ワイズタワー徳川 1,150万円 〜 3,154万円 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全33戸
エスティメゾン東白壁 2,883万円 〜 5,041万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全45戸
ライオンズシティ東白壁 2,510万円 〜 4,442万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全31戸
プラウド橦木町 3,237万円 〜 4,546万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
橦木町パークハウス 3,176万円 〜 5,690万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全38戸
ローレルコート徳川 2,939万円 〜 4,233万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全23戸
ライオンズガーデン橦木町 2,581万円 〜 5,372万円 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全41戸
ノッシングヒル 1,824万円 〜 2,560万円 愛知県名古屋市東区飯田町3 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全14戸
イーエス山吹 3,127万円 〜 4,300万円 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全13戸
サンク・エトワール 2,277万円 〜 4,157万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全48戸
ダイアパレスすずらん公園 2,873万円 〜 4,209万円 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 2003年9月(築21年)
地上8階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミリアーレ清水駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ清水駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ清水駅前の売り時ですか?
ファミリアーレ清水駅前がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:2.36%、1年前→今年:1.93%)
愛知県の直近3年間の変動(8.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日

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