ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区フルール池花

フルール池花はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区池花町238

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,160 万円 49.84m²の部屋

1,869 万円 67.12m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フルール池花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フルール池花の売却に強い不動産会社 7社

フルール池花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フルール池花から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
12.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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フルール池花は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,160万円49.84m²の部屋23万円 / m²

1,869万円67.12m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区池花町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市北区池花町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 989万円 100%
築25年(2年後) 963万円 97.3%
築30年(7年後) 896万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,160万円 100%
2年後(築25年) 1,130万円 97.3%
7年後(築30年) 1,051万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区池花町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,160万円 (49.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,160万円
買取 696万円 〜 928万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フルール池花は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.13万円49.84m²の部屋

7.49万円67.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フルール池花の賃料掲載履歴(13件)

フルール池花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルール池花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 49.84m² 2LDK / 4階 2020年1月
4.7万円 / 月 49.84m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
4.7万円 / 月 49.84m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月 67.12m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2017年12月
6万円 / 月 49.84m² 2LDK / 1階 2017年12月
6万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2017年4月
6.2万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2017年3月
6.2万円 / 月 63.16m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年10月
5.2万円 / 月 49.84m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年9月
6.5万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2015年12月
5.7万円 / 月 49.84m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年8月
7万円 / 月 67.12m² 3LDK / 2階 2015年1月
6.5万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2014年1月

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フルール池花周辺の中古マンション価格推移情報

フルール池花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:5.92%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フルール池花
所在地 愛知県名古屋市北区池花町238
交通
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 バス18分 楠支所下車 徒歩4分
  • 東海交通事業城北線 / 味美駅 徒歩14分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】ワークマン名古屋楠店まで225m

    【周辺】ワークマン名古屋楠店まで225m

  • 【周辺】ナフコ不二屋楠店まで491m

    【周辺】ナフコ不二屋楠店まで491m

  • 【周辺】サークルK如意南店まで267m

    【周辺】サークルK如意南店まで267m

  • 【周辺】V・drug味鋺店まで768m

    【周辺】V・drug味鋺店まで768m

  • 【周辺】ジップドラッグ白沢楠店まで510m

    【周辺】ジップドラッグ白沢楠店まで510m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フルール池花の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイド若鶴 1,043万円 〜 1,375万円 愛知県名古屋市北区若鶴町292 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
グリーンハイム三軒 861万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市北区三軒町330 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全15戸
プリミエールNYOI 1,284万円 〜 1,583万円 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全16戸
グランシャリオ南 1,514万円 〜 1,939万円 愛知県名古屋市北区楠4丁目1007 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション豊山ニューシティ 2,022万円 〜 2,891万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全130戸
宝マンション味美第2 1,615万円 〜 1,964万円 愛知県春日井市西本町2丁目7-15 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全39戸
レインボーティアラ豊山 2,168万円 〜 2,636万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸43 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全33戸
パーク春日 1,905万円 〜 2,400万円 愛知県春日井市中新町2丁目23-20 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全11戸
URBANSTAGE春日井 1,491万円 〜 1,946万円 愛知県春日井市西本町2丁目16-12 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全15戸
シャインアール 983万円 〜 1,217万円 愛知県春日井市味美白山町1丁目2-8 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ロアール二子町 768万円 〜 946万円 愛知県春日井市二子町2丁目1-4 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ラ・フォーレ2 646万円 〜 1,302万円 愛知県春日井市西本町1丁目5-12 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全21戸
SUN・PHOENIX 1,341万円 〜 1,804万円 愛知県春日井市二子町1丁目7-1 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ロフティ豊山 2,094万円 〜 2,567万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全23戸
サンパティーク寿々来 648万円 〜 798万円 愛知県春日井市西本町1丁目9-9 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ味美 767万円 〜 1,582万円 愛知県春日井市味美町1丁目32 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
メゾンファミーユ 1,385万円 〜 1,952万円 愛知県春日井市味美西本町1825-1 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全20戸
クレアージュ味美 1,472万円 〜 1,835万円 愛知県春日井市味美町1丁目87 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ケーズオーシャン 1,023万円 〜 1,302万円 愛知県春日井市味美町1丁目84 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート味鋺 626万円 〜 780万円 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1202 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全22戸
ヴェルナチュール 1,477万円 〜 1,867万円 愛知県春日井市味美町1丁目146 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全8戸
カルミアパーク 1,512万円 〜 1,931万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全15戸
サンハイム美濃 1,381万円 〜 1,719万円 愛知県春日井市美濃町1丁目12-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グリーンベル味美 1,650万円 〜 2,269万円 愛知県春日井市美濃町1丁目77 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全24戸
シャトー春日井ウエスト 1,151万円 〜 1,477万円 愛知県春日井市下屋敷町2丁目1-1 2002年9月(築23年)
地上9階 / 全30戸
モアグレース比良 2,065万円 〜 3,018万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全16戸
プレミール 924万円 〜 1,154万円 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全10戸
フレストステージ師勝 1,997万円 〜 2,448万円 愛知県北名古屋市久地野安田84 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全22戸
宝マンショングランスクエア中切 1,662万円 〜 2,075万円 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全34戸
宝マンショングランスクエア中切アネックス 1,888万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フルール池花を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フルール池花の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フルール池花の売り時ですか?
フルール池花がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:5.92%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日