価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住8丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,730 万円 46.88m²の部屋
〜6,067 万円 83.66m²の部屋
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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けやき通り北九番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
74.85m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,730万円46.88m²の部屋58万円 / m²
〜6,067万円83.66m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにけやき通り北九番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 74.85m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
3,699万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4,280万円 | 74.85m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2021年3月 |
3,799万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,899万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
3,999万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4,099万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
4,199万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4,299万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
4,399万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
4,499万円 | 74.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4,480万円 | 74.85m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
3,680万円 | 74.85m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
3,480万円 | 61.34m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,680万円 | 61.34m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
2,980万円 | 61.34m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月 |
3,180万円 | 61.34m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
2,080万円 | 49.77m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
2,980万円 | 74.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
2,780万円 | 61.34m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,780万円 | 61.34m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,730万円 |
買取 | 1,638万円 〜 2,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.18万円46.88m²の部屋
〜21.68万円83.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
けやき通り北九番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにけやき通り北九番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 61.34m² | 3DK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
16万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
15万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.8万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
15.5万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.5万円 / 月 | 61.34m² | 3DK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
16万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
11万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15.8万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
15.5万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
13万円 / 月 | 61.34m² | 3DK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 61.34m² | 3DK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 61.34m² | 3DK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
15.5万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月 |
11万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
13.9万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
15万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年6月 |
14.7万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月 |
12.5万円 / 月 | 57.95m² | 3DK / 11階 | 2011年10月〜2012年2月 |
15万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
15万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 61.34m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
14.5万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 61.34m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13.9万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
12万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 61.34m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
13万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
13万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
けやき通り北九番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | けやき通り北九番館 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住8丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】けやき通り北九番館 外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】南千住駅(JR 常磐線) 徒歩14分。 1100m
【周辺】べるぽーと汐入東館 徒歩3分。 230m
【周辺】Santoku汐入店 徒歩3分。 230m
【周辺】ファミリーマート南千住八丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】キリン堂南千住店 徒歩11分。 820m
【周辺】ロイヤルホームセンター南千住店 徒歩11分。 870m
【周辺】大戸屋ごはん処LaLaテラス南千住店 徒歩11分。 840m
【周辺】くまざわ書店LaLaテラス南千住店 徒歩12分。 900m
【周辺】私立東京未来大学 徒歩18分。 1370m
【周辺】東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋・坂田・大和建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
けやき通り北八番館 | 2,786万円 〜 4,756万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-1 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全97戸 |
けやき通り北六番館 | 7,285万円 〜 9,124万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-2 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
けやき通り北七番館 | 3,350万円 〜 4,279万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
けやき通り南四番館 | 3,669万円 〜 5,374万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-7 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全67戸 |
けやき通り南参番館 | 1,901万円 〜 2,548万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-6 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全1戸 |
けやき通り北弐番館 | 4,719万円 〜 6,235万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
けやき通り南弐番館 | 3,402万円 〜 7,182万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-5 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全69戸 |
けやき通り北壱番館 | 3,673万円 〜 6,105万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全81戸 |
シテヌーブ北千住30A棟 | 4,137万円 〜 1億 1,260万円 | 東京都足立区千住曙町41-1 |
1990年11月(築35年) 地上30階 / 全223戸 |
アコール北千住 | 3,191万円 〜 5,906万円 | 東京都足立区千住曙町41-5 |
1991年7月(築34年) 地上13階 / 全81戸 |
ダイアパレスリバーシティ千住 | 1,388万円 〜 6,114万円 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
Demeure325 | 1,784万円 〜 3,661万円 | 東京都荒川区南千住3丁目25-5 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアシティ墨田堤通 | 2,811万円 〜 4,010万円 | 東京都墨田区墨田2丁目7-13 |
1993年5月(築32年) 地上12階 / 全59戸 |
パトリー隅田 | 1,881万円 〜 3,239万円 | 東京都墨田区墨田2丁目4-9 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
メイツ北千住 | 2,981万円 〜 4,259万円 | 東京都足立区千住関屋町5-22 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全53戸 |
グリーンパーク北千住2 | 1,446万円 〜 3,481万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-15 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ベルメゾン土屋 | 1,063万円 〜 1,541万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンプラザ北千住 | 1,333万円 〜 3,713万円 | 東京都足立区千住河原町42-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン白ひげ | 3,183万円 〜 3,728万円 | 東京都墨田区墨田1丁目4-26 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンおかもと | 3,302万円 〜 4,165万円 | 東京都荒川区南千住7丁目15-27 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン曙 | 2,929万円 〜 4,195万円 | 東京都荒川区南千住7丁目10-15 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルハイム | 1,041万円 〜 2,737万円 | 東京都足立区千住橋戸町49 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンリモーネ | 2,251万円 〜 2,864万円 | 東京都足立区千住河原町21-10 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク北千住32番館 | 3,324万円 〜 4,229万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全11戸 |
グリーンパーク北千住31番館 | 3,061万円 〜 4,248万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築34年) 地上14階 / 全29戸 |
ウィン南千住エクシオン | 1,455万円 〜 4,263万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-13 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全64戸 |
シティクレドール | 1,304万円 〜 4,179万円 | 東京都足立区千住仲町40-2 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ北千住 | 1,289万円 〜 4,070万円 | 東京都足立区千住仲町40-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ガトーメゾン | 3,073万円 〜 4,610万円 | 東京都荒川区南千住2丁目34-4 |
1991年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ東向島 | 3,355万円 〜 4,056万円 | 東京都墨田区墨田1丁目15-15 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全72戸 |
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