価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住8丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,673 万円 63.99m²の部屋
〜6,105 万円 84.43m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,673万円63.99m²の部屋57万円 / m²
〜6,105万円84.43m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにけやき通り北壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,290万円 | 75.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,780万円 | 84.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
5,880万円 | 84.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
5,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
4,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
6,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
5,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
5,400万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,998万円 | 75.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3,290万円 | 73.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
3,180万円 | 75.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
2,998万円 | 75.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
3,280万円 | 94.76m² | 4LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
3,480万円 | 94.76m² | 4LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3,280万円 | 94.76m² | 4LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3,300万円 | 94.76m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,673万円 |
買取 | 2,204万円 〜 2,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.37万円63.99m²の部屋
〜21.35万円84.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
けやき通り北壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにけやき通り北壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
15.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
14.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
14.4万円 / 月 | 73.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年1月 |
16万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
16万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年11月 |
15.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
14.2万円 / 月 | 73.68m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
15万円 / 月 | 84.43m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
12万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
12.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.8万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
16万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
12.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
14.8万円 / 月 | 83.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
14万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
16万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
13.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
14万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
14.8万円 / 月 | 83.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
16万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
14.8万円 / 月 | 83.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
16.8万円 / 月 | 94.12m² | 4LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
14万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
17.8万円 / 月 | 94.12m² | 4LDK / 8階 | 2012年7月 |
17.8万円 / 月 | 94.12m² | 4LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
13.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
13.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
14万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
16.8万円 / 月 | 94.12m² | 4LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11.8万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
13.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
14万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
12万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
14万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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けやき通り北壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | けやき通り北壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住8丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】荒川区立汐入小学校まで461m
【周辺】荒木記念東京リバーサイド病院まで362m
【周辺】荒川汐入郵便局まで174m、定休日■土日営業時間■9:00~17:00
【周辺】三徳 汐入店まで290m、営業時間:9:30~22:00
【周辺】キリン堂南千住店まで509m、営業時間■10:00~21:00
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海・京成建設 共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
けやき通り北弐番館 | 4,719万円 〜 6,235万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
けやき通り北七番館 | 3,351万円 〜 4,280万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
けやき通り北六番館 | 7,285万円 〜 9,124万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-2 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
けやき通り北八番館 | 2,786万円 〜 4,756万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-1 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全97戸 |
カーザ・ダ・リベイラ | 2,238万円 〜 4,197万円 | 東京都足立区千住関屋町10-11 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
けやき通り北九番館 | 2,730万円 〜 6,067万円 | 東京都荒川区南千住8丁目11-1 |
1992年9月(築33年) 地上11階 / 全120戸 |
メイツ北千住 | 2,981万円 〜 4,259万円 | 東京都足立区千住関屋町5-22 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全53戸 |
フローラルハイム | 1,041万円 〜 2,737万円 | 東京都足立区千住橋戸町49 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンリベール | 2,071万円 〜 4,255万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィン南千住エクシオン | 1,455万円 〜 4,263万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-13 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全64戸 |
グリーンパーク北千住32番館 | 3,324万円 〜 4,229万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全11戸 |
グリーンパーク北千住31番館 | 3,061万円 〜 4,248万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築34年) 地上14階 / 全29戸 |
グリーンパーク南千住 | 1,156万円 〜 5,424万円 | 東京都荒川区南千住3丁目10-11 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全48戸 |
シテヌーブ北千住30A棟 | 4,137万円 〜 1億 1,260万円 | 東京都足立区千住曙町41-1 |
1990年11月(築35年) 地上30階 / 全223戸 |
シテヌーブ北千住30C棟 | 3,863万円 〜 5,979万円 | 東京都足立区千住曙町41-3 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
エールプラザエビス | 1,710万円 〜 2,455万円 | 東京都足立区千住河原町27-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク北千住2 | 1,446万円 〜 3,481万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-15 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンリモーネ | 2,251万円 〜 2,864万円 | 東京都足立区千住河原町21-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シテヌーブ北千住30B西棟 | 4,674万円 〜 7,033万円 | 東京都足立区千住曙町41-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全129戸 |
シテヌーブ北千住30B東棟 | 3,947万円 〜 4,460万円 | 東京都足立区千住曙町41-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全135戸 |
アコール北千住 | 3,191万円 〜 5,906万円 | 東京都足立区千住曙町41-5 |
1991年7月(築34年) 地上13階 / 全81戸 |
ガトーメゾン | 3,073万円 〜 4,610万円 | 東京都荒川区南千住2丁目34-4 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日興パレス南千住 | 770万円 〜 1,681万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-24 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
クレセント南千住 | 2,509万円 〜 3,481万円 | 東京都荒川区南千住5丁目17-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセント南千住2 | 1,963万円 〜 4,873万円 | 東京都荒川区南千住5丁目31-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
阪上ロイヤルハイツ第二 | 1,551万円 〜 3,199万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
ラルゴ天王パーク | 1,445万円 〜 3,917万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
パインクレスト | 2,402万円 〜 3,796万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-2 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全29戸 |
シャトーモンプチ | 2,490万円 〜 3,060万円 | 東京都足立区千住仲町12-10 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
シティクレドール | 1,304万円 〜 4,179万円 | 東京都足立区千住仲町40-2 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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