東京都荒川区南千住5丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,229万円 (77万円 / m²) 42.19m²の部屋
〜5,629万円 (89万円 / m²) 63.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(荒川区南千住)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,200万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,071万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 2,942万円 | 91.9% |
築30年(15年後) | 2,813万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,229万円 |
5年後(築20年) | 96.0% | 3,099万円 |
10年後(築25年) | 91.9% | 2,969万円 |
15年後(築30年) | 87.9% | 2,838万円 |
このマンションと、荒川区南千住の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,229万円 (42.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 80万円 / m² |
グランベル東京シーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.16%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:4.93% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベル東京シークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 50.09m² | 2DK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
4,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月 |
3,300万円 | 48.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4,200万円 | 63.14m² | 3LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,229万円 |
買取 | 1,938万円 〜 2,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.49万円 / 月 42.19m²の部屋
〜
22.56万円 / 月 63.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベル東京シークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベル東京シークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 58.78m² | 2DK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
15.9万円 / 月 | 58.78m² | 2DK / 10階 | 2022年2月 |
22万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月 |
19.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
17.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
18.8万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月 |
18.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
19.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月 |
12.8万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月 |
11.9万円 / 月 | 42.19m² | 2DK / 9階 | 2015年11月 |
12.5万円 / 月 | 42.19m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 42.19m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 42.19m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イストワール三ノ輪 | 1,091万円 〜 1,351万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-2 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CONTE南千住 | 2,147万円 〜 5,100万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-16 |
2011年7月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PineWell's | 2,576万円 〜 3,852万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目14-14 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全34戸 |
ラヴィエント南千住2 | 2,017万円 〜 3,049万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-1 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロティスコート | 2,016万円 〜 2,544万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-2 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
リライア東京南千住 | 1,831万円 〜 2,117万円 | 東京都荒川区南千住2丁目11-4 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
シティインデックス三ノ輪 | 2,656万円 〜 3,923万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目4-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
プリエール | 2,300万円 〜 3,356万円 | 東京都荒川区南千住5丁目36-3 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 2,004万円 〜 4,647万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-4 |
2009年12月(築16年) 地上12階 / 全104戸 |
グラントーキョー | 2,138万円 〜 5,428万円 | 東京都荒川区南千住5丁目37-3 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オリーブマンション荒川 | 2,302万円 〜 6,532万円 | 東京都荒川区荒川1丁目47-8 |
2010年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BigFOREST | 1,733万円 〜 3,269万円 | 東京都荒川区南千住6丁目26-11 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
イニシア東日暮里ブランシア | 4,537万円 〜 6,151万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目12-8 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全43戸 |
Colors三ノ輪 | 1,683万円 〜 2,170万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
ブランズタワー南千住 | 4,172万円 〜 1億 49万円 | 東京都荒川区南千住7丁目1-1 |
2010年1月(築16年) 地上28階 / 全215戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST5 | 1,874万円 〜 4,384万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-11 |
2010年3月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アイシンフォニー三ノ輪 | 1,703万円 〜 4,517万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目24-9 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ | 5,040万円 〜 7,546万円 | 東京都荒川区南千住6丁目43-3 |
2011年1月(築15年) 地上20階 / 全161戸 |
レーベンリヴァーレ東日暮里 | 3,959万円 〜 5,177万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目36-7 |
2012年7月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
アサバB | 5,982万円 〜 7,166万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-9 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全8戸 |
LEXE東京Eastid | 1,937万円 〜 2,617万円 | 東京都荒川区荒川1丁目28-3 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シースペース三ノ輪 | 2,070万円 〜 4,512万円 | 東京都台東区竜泉3丁目35-10 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア東日暮里Luciria | 4,543万円 〜 6,856万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目18-11 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
ミッドガーデンシティザ・テラス | 5,046万円 〜 6,235万円 | 東京都荒川区南千住6丁目41-10 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全462戸 |
レジデンシャルSTATE南千住 | 2,920万円 〜 5,934万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
クレスト南千住 | 2,003万円 〜 4,139万円 | 東京都台東区日本堤2丁目29-8 |
2009年6月(築17年) 地上12階 / 全74戸 |
日神パレステージ三ノ輪竜泉 | 4,090万円 〜 5,240万円 | 東京都台東区竜泉3丁目37-5 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全29戸 |
シュールフローレ | 2,040万円 〜 4,044万円 | 東京都台東区日本堤2丁目27-6 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HT'SaSaLa | 1,936万円 〜 5,093万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-2 |
2012年7月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
アーデル三ノ輪サウスフォート | 4,943万円 〜 6,405万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-1 |
2010年7月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
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グランベル東京シークは、東京都荒川区南千住にある地上12階建てのマンションです。2011年6月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が日勤で管理業務を行っています。交通については、都電荒川線の三ノ輪橋駅から徒歩約3分でアクセスすることができます。
マンション名称 | グランベル東京シーク |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区南千住5丁目3-17
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください