価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住1丁目32-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,249 万円 33.82m²の部屋
〜5,079 万円 59.51m²の部屋
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川萬ビルグランアルシェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料55万円 |
124.22m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,249万円33.82m²の部屋66万円 / m²
〜5,079万円59.51m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,249万円 |
買取 | 1,350万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.7万円33.82m²の部屋
〜16.68万円59.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川萬ビルグランアルシェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川萬ビルグランアルシェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2021年6月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 8階 | 2020年10月 |
10万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.9万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.7万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
10万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 6階 | 2016年11月 |
10.2万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 6階 | 2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 8階 | 2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 9階 | 2015年10月 |
9万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
14万円 / 月 | 33.82m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
9.7万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.8万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.8万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10.8万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
14.8万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
14.8万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
14.8万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.7万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
11.1万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13.8万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 4階 | 2010年12月 |
9万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年10月 |
11.1万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2010年3月〜2010年7月 |
14.8万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13.8万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
11.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
14.8万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
11.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 8階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川萬ビルグランアルシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川萬ビルグランアルシェ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住1丁目32-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】業務スーパー 三ノ輪店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート 三ノ輪橋店 徒歩1分。 60m
【周辺】
【周辺】南千住病院 徒歩3分。 180m
【周辺】南千住警察署 徒歩5分。 400m
【周辺】東京東信用金庫荒川支店 徒歩19分。 1460m
【周辺】カフェコロラド三ノ輪店 徒歩4分。 270m
【周辺】ウエルシア三ノ輪橋駅前店 徒歩3分。 240m
【周辺】荒川南千住五郵便局 徒歩7分。 530m
【周辺】洋服の青山台東三ノ輪駅前店 徒歩10分。 760m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NBM | 3,135万円 〜 4,272万円 | 東京都荒川区南千住1丁目56-8 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
藤和シティコープ三ノ輪駅前 | 1,583万円 〜 5,017万円 | 東京都台東区根岸5丁目23-8 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全65戸 |
K2ハウス | 2,083万円 〜 3,319万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-14 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサケイワイNo.2 | 1,911万円 〜 1億 13万円 | 東京都荒川区南千住1丁目45-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ三ノ輪 | 1,429万円 〜 6,123万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全80戸 |
ビルドNKE | 2,013万円 〜 4,195万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目18-6 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペラント叶 | 1,401万円 〜 4,505万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-6 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイホーム三ノ輪 | 4,382万円 〜 5,491万円 | 東京都台東区日本堤2丁目38-6 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全36戸 |
日神パレステージ三ノ輪 | 3,126万円 〜 4,218万円 | 東京都荒川区荒川1丁目56 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
ボナール里 | 3,158万円 〜 4,084万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-12 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン曙 | 2,929万円 〜 4,195万円 | 東京都荒川区南千住7丁目10-15 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリヴェ根岸 | 3,889万円 〜 9,977万円 | 東京都台東区根岸5丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾンおかもと | 3,302万円 〜 4,165万円 | 東京都荒川区南千住7丁目15-27 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウッドヤマシタ | 1,032万円 〜 1,504万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目21-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ東日暮里 | 3,433万円 〜 4,516万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目25-16 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全29戸 |
アドバンテージ | 2,034万円 〜 2,586万円 | 東京都台東区竜泉3丁目41-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
AEWヒルトップ | 4,469万円 〜 1億 7,048万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リベルテ下谷 | 1,902万円 〜 2,736万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-20 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション武蔵野2 | 2,578万円 〜 7,560万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-10 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ富士 | 1,102万円 〜 1,400万円 | 東京都台東区日本堤2丁目26-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
東日暮里ダイカンプラザ | 3,532万円 〜 5,221万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目39-10 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
グランデール三ノ輪 | 3,633万円 〜 4,489万円 | 東京都荒川区荒川3丁目5-1 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ウェントワース | 4,320万円 〜 5,761万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目28-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千住大橋 | 3,505万円 〜 5,049万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-1 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
サンクレスト竜泉 | 2,122万円 〜 5,295万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-9 |
1994年12月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
レジェンド東日暮里ウエスト | 3,739万円 〜 4,711万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目2-2 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
日本堤レジデンス | 1,289万円 〜 1,626万円 | 東京都台東区日本堤1丁目26-9 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシエール根岸 | 2,298万円 〜 4,741万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全15戸 |
ランドール根岸 | 4,768万円 〜 7,497万円 | 東京都台東区根岸5丁目7-12 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
入谷アムフラット | 3,841万円 〜 4,936万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
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