価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区竜泉3丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,171 万円 31.7m²の部屋
〜5,206 万円 62.91m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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サンクレスト竜泉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
62.91m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,171万円 31.7m²の部屋 68万円 / m²
〜5,206万円 62.91m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト竜泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,698万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,698万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,980万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,499万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
4,699万円 | 57.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3,280万円 | 58.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
3,599万円 | 62.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,699万円 | 62.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
3,999万円 | 62.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
3,880万円 | 62.91m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2019年1月 |
3,598万円 | 57.57m² | 3DK / 11階 | 2015年8月〜2015年12月 |
3,598万円 | 62.91m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,780万円 | 60.70m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,880万円 | 60.70m² | 3DK / 4階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,171万円 |
買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.03万円 31.7m²の部屋
〜19.17万円 62.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレスト竜泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレスト竜泉 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区竜泉3丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【駐車場】駐車場
【周辺】台東区立東泉小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】台東区立柏葉中学校 徒歩8分。 610m
【周辺】浅草ROX 徒歩18分。 1430m
【周辺】ワイズマート三ノ輪店 徒歩7分。 500m
【周辺】セブンイレブン台東三ノ輪1丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】ウェルパーク東日暮里一丁目店 徒歩8分。 580m
【周辺】ソラスト竜泉保育園 徒歩2分。 110m
【周辺】公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院 徒歩6分。 480m
【周辺】浅草寺 徒歩11分。 850m
【周辺】荒川公園 徒歩20分。 1540m
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンテージ | 2,027万円 〜 2,475万円 | 東京都台東区竜泉3丁目41-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
入谷アムフラット | 3,898万円 〜 4,812万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ロイヤルプラザ浅草 | 2,254万円 〜 6,900万円 | 東京都台東区千束4丁目44-7 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全104戸 |
プレール入谷 | 2,942万円 〜 4,378万円 | 東京都台東区竜泉1丁目30-6 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全8戸 |
藤和シティコープ入谷 | 4,085万円 〜 5,024万円 | 東京都台東区竜泉1丁目30-1 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
リベルテ下谷 | 1,899万円 〜 2,623万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-20 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンレイ浅草 | 2,744万円 〜 7,147万円 | 東京都台東区千束4丁目29-5 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全82戸 |
ローツェ宮久保 | 4,494万円 〜 5,588万円 | 東京都台東区千束2丁目36-5 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリヴェ根岸 | 3,890万円 〜 9,575万円 | 東京都台東区根岸5丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
朝日シティパリオ三ノ輪 | 1,431万円 〜 5,889万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
AEWヒルトップ | 4,463万円 〜 1億 6,339万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイホーム三ノ輪 | 4,364万円 〜 5,248万円 | 東京都台東区日本堤2丁目38-6 |
1995年7月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
エスペラント叶 | 1,396万円 〜 4,323万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-6 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロスペクト入谷 | 2,357万円 〜 5,714万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全28戸 |
ビルドNKE | 2,012万円 〜 4,032万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目18-6 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ桜堤 | 1,832万円 〜 5,013万円 | 東京都台東区日本堤1丁目8-3 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イマムラハウス | 1,980万円 〜 4,864万円 | 東京都台東区千束2丁目11-2 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
入谷サンハイツ | 1,695万円 〜 6,417万円 | 東京都台東区入谷1丁目27-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全43戸 |
藤和シティコープ三ノ輪駅前 | 1,608万円 〜 4,893万円 | 東京都台東区根岸5丁目23-8 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全65戸 |
ボナール里 | 3,160万円 〜 3,922万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-12 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンド入谷 | 1,295万円 〜 2,093万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-6 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドール根岸 | 4,866万円 〜 7,319万円 | 東京都台東区根岸5丁目7-12 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
ロイヤルハイツ富士 | 1,052万円 〜 1,276万円 | 東京都台東区日本堤2丁目26-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ウェントワース | 4,318万円 〜 5,530万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目28-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日本堤レジデンス | 1,226万円 〜 1,477万円 | 東京都台東区日本堤1丁目26-9 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシエール根岸 | 2,296万円 〜 4,546万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-5 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全15戸 |
りーふ・いりや | 4,689万円 〜 6,087万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-9 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゴールドパレス21 | 2,834万円 〜 4,982万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
プラザ東日暮里 | 3,556万円 〜 4,488万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目25-16 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
コスモフェスタ日暮里 | 4,210万円 〜 5,174万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-7 |
1996年6月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
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