東京都荒川区町屋5丁目17-24
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,619 万円 68.4m²の部屋
〜4,929 万円 80.23m²の部屋
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東京ラ・クラシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東京ラ・クラシアの売却に役立つ情報をチェック!
東京ラ・クラシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
![]() |
売出し中 価格 4,390万円 |
68.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,619万円 (53万円 / m²) 68.4m²の部屋
〜4,929万円 (61万円 / m²) 80.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(荒川区町屋)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,987万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,947万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 4,742万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 4,538万円 | 91.0% |
築30年(16年後) | 4,334万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,619万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 3,590万円 |
6年後(築20年) | 95.1% | 3,442万円 |
11年後(築25年) | 91.0% | 3,293万円 |
16年後(築30年) | 86.9% | 3,145万円 |
このマンションと、荒川区町屋の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,619万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 71万円 / m² |
東京ラ・クラシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:3.45% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京ラ・クラシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 68.40m² | 3LDK / 13階 | 2025年4月 |
4,290万円 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
4,499万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,699万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,450万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
4,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,980万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
3,899万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,999万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
3,280万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,880万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,960万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3,600万円 | 70.06m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,580万円 | 71.61m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,200万円 | 68.40m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,499万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,980万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,688万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,780万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月 |
3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,880万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,950万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
3,980万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
4,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2018年1月 |
4,180万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,730万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3,350万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3,880万円 | 80.23m² | 4LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,490万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
3,490万円 | 70.15m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,619万円 |
買取 | 2,172万円 〜 2,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.17万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
20.88万円 / 月 80.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東京ラ・クラシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京ラ・クラシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
15.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
13.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11.7万円 / 月 | 55.65m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Papillon | 2,608万円 〜 3,725万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-8 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全24戸 |
Riva3 | 1,759万円 〜 3,227万円 | 東京都荒川区町屋3丁目7-12 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステージ町屋壱番館 | 5,377万円 〜 6,273万円 | 東京都荒川区町屋8丁目1-7 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランシエロプリズムパークス | 3,962万円 〜 4,896万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目43-13 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
ステイシス町屋 | 1,813万円 〜 5,269万円 | 東京都荒川区町屋1丁目6-6 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサボニータ | 1,716万円 〜 2,554万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-14 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージVISTA | 1,671万円 〜 2,079万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-6 |
2009年9月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ハイペア2 | 1,741万円 〜 2,056万円 | 東京都荒川区町屋2丁目20-7 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheTokyoNorthレジデンス | 1,918万円 〜 3,805万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目9-8 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
フレスコ町屋 | 1,920万円 〜 3,718万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-2 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレールイズミ | 2,042万円 〜 5,261万円 | 東京都荒川区町屋2丁目2-6 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スティーレグランシエロ | 3,112万円 〜 4,360万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-15 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
グランマークスツインフォートエアリーフォート | 3,418万円 〜 4,238万円 | 東京都足立区小台1丁目16-11 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全110戸 |
グランマークスツインフォートブライトフォート | 4,346万円 〜 1億 2,155万円 | 東京都足立区小台1丁目16-12 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全248戸 |
villaexcel3 | 1,685万円 〜 2,683万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目18-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,461万円 〜 6,987万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
クレスト大山 | 2,374万円 〜 2,864万円 | 東京都荒川区荒川6丁目3-14 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディーア | 2,026万円 〜 3,089万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目46-2 |
2010年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランゼコール千住桜木 | 1,719万円 〜 2,851万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目9-4 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
パレスシャイン | 1,357万円 〜 1,964万円 | 東京都足立区本木1丁目5-21 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ扇 | 1,315万円 〜 1,713万円 | 東京都足立区扇1丁目20-5 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルドゥムール扇大橋2 | 1,422万円 〜 2,219万円 | 東京都足立区扇1丁目49-17 |
2010年4月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
Allie'sMeadow | 2,146万円 〜 5,209万円 | 東京都足立区扇2丁目7-9 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノーブル西日暮里 | 2,638万円 〜 5,585万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目37-3 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
アルビオン・エクレール | 1,846万円 〜 2,644万円 | 東京都荒川区荒川5丁目10-5 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルシェバル | 2,213万円 〜 3,143万円 | 東京都足立区千住龍田町2-14 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
デュオ北千住 | 2,793万円 〜 4,233万円 | 東京都足立区関原1丁目12-16 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全60戸 |
アヴァンセクール町屋 | 1,463万円 〜 1,962万円 | 東京都荒川区荒川5丁目35-2 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
ロイヤル町屋 | 1,843万円 〜 4,175万円 | 東京都荒川区荒川4丁目29-11 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
アルビオン・クレスト | 1,808万円 〜 2,170万円 | 東京都荒川区荒川4丁目10-2 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
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東京都荒川区町屋に建てられた東京ラ・クラシアは、2011年9月に完工しました。地上14階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ16分の距離に日暮里舎人ライナーの熊野前駅、東京メトロ千代田線の町屋駅が設けられています。近辺には、荒川区立町屋図書館などがあります。
マンション名称 | 東京ラ・クラシア |
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所在地 |
東京都荒川区町屋5丁目17-24
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交通 |
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築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 138戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月19日]
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