東京都荒川区町屋5丁目17-24
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(荒川区町屋)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,974万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,781万円 | 96.1% |
築25年(10年後) | 4,589万円 | 92.3% |
築30年(15年後) | 4,396万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,948万円 |
5年後(築20年) | 96.1% | 3,795万円 |
10年後(築25年) | 92.3% | 3,642万円 |
15年後(築30年) | 88.4% | 3,489万円 |
このマンションと、荒川区町屋の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,948万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 71万円 / m² |
東京ラ・クラシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:9.20% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京ラ・クラシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 68.40m² | 3LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年5月 |
4,290万円 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
4,499万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,699万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,450万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
4,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,980万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
3,899万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,999万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
3,280万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,880万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,960万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3,600万円 | 70.06m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,580万円 | 71.61m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,200万円 | 68.40m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,499万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,980万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,688万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,780万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月 |
3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,880万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,950万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
3,980万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
4,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2018年1月 |
4,180万円 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,730万円 | 71.61m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3,350万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3,880万円 | 80.23m² | 4LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,490万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
3,490万円 | 70.15m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,948万円 |
買取 | 2,369万円 〜 3,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.15万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
19.58万円 / 月 80.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東京ラ・クラシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京ラ・クラシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
15.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
13.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11.7万円 / 月 | 55.65m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Papillon | 2,851万円 〜 4,042万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-8 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全24戸 |
Riva3 | 1,916万円 〜 3,502万円 | 東京都荒川区町屋3丁目7-12 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステージ町屋壱番館 | 5,468万円 〜 6,367万円 | 東京都荒川区町屋8丁目1-7 |
2013年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランシエロプリズムパークス | 4,134万円 〜 4,693万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目43-13 |
2013年9月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
ステイシス町屋 | 1,970万円 〜 5,680万円 | 東京都荒川区町屋1丁目6-6 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサボニータ | 1,670万円 〜 2,288万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-14 |
2010年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージVISTA | 1,746万円 〜 1,997万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-6 |
2009年9月(築17年) 地上15階 / 全106戸 |
ハイペア2 | 1,813万円 〜 2,175万円 | 東京都荒川区町屋2丁目20-7 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheTokyoNorthレジデンス | 1,964万円 〜 3,629万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目9-8 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
フレスコ町屋 | 2,096万円 〜 4,045万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-2 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレールイズミ | 2,212万円 〜 5,682万円 | 東京都荒川区町屋2丁目2-6 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スティーレグランシエロ | 3,335万円 〜 4,292万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-15 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
グランマークスツインフォートエアリーフォート | 3,519万円 〜 4,356万円 | 東京都足立区小台1丁目16-11 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全110戸 |
グランマークスツインフォートブライトフォート | 4,414万円 〜 1億 2,341万円 | 東京都足立区小台1丁目16-12 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全248戸 |
villaexcel3 | 1,712万円 〜 2,667万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目18-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,736万円 〜 6,843万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全13戸 |
クレスト大山 | 2,570万円 〜 3,090万円 | 東京都荒川区荒川6丁目3-14 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディーア | 2,043万円 〜 3,071万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目46-2 |
2010年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランゼコール千住桜木 | 1,825万円 〜 3,042万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目9-4 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
パレスシャイン | 1,351万円 〜 1,973万円 | 東京都足立区本木1丁目5-21 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ扇 | 1,335万円 〜 1,751万円 | 東京都足立区扇1丁目20-5 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルドゥムール扇大橋2 | 1,424万円 〜 2,234万円 | 東京都足立区扇1丁目49-17 |
2010年4月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
Allie'sMeadow | 2,129万円 〜 5,213万円 | 東京都足立区扇2丁目7-9 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノーブル西日暮里 | 2,638万円 〜 5,659万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目37-3 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
アルビオン・エクレール | 1,881万円 〜 2,638万円 | 東京都荒川区荒川5丁目10-5 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルシェバル | 2,328万円 〜 3,325万円 | 東京都足立区千住龍田町2-14 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
デュオ北千住 | 2,805万円 〜 4,336万円 | 東京都足立区関原1丁目12-16 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全60戸 |
アヴァンセクール町屋 | 1,483万円 〜 1,953万円 | 東京都荒川区荒川5丁目35-2 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
ロイヤル町屋 | 1,998万円 〜 4,513万円 | 東京都荒川区荒川4丁目29-11 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
アルビオン・クレスト | 1,968万円 〜 2,345万円 | 東京都荒川区荒川4丁目10-2 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
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売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし、
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、大阪・東京の不動産市場を熟知したプロが、投資用から実需まで目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都荒川区町屋に建てられた東京ラ・クラシアは、2011年9月に完工しました。地上14階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ16分の距離に日暮里舎人ライナーの熊野前駅、東京メトロ千代田線の町屋駅が設けられています。近辺には、荒川区立町屋図書館などがあります。
マンション名称 | 東京ラ・クラシア |
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所在地 |
東京都荒川区町屋5丁目17-24
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 138戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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