価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里5丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
943 万円 22.4m²の部屋
〜3,182 万円 64.71m²の部屋
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
943万円22.4m²の部屋42万円 / m²
〜3,182万円64.71m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶯谷マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,100万円 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,980万円 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
1,250万円 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
1,150万円 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
1,200万円 | 30.00m² | - / 4階 | 2023年2月 |
1,250万円 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
1,200万円 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,250万円 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
1,300万円 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,300万円 | 29.28m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,999万円 | 40.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
1,080万円 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,430万円 | 64.71m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 943万円 |
買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.45万円22.4m²の部屋
〜20.59万円64.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶯谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶯谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 29.28m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
12.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.6万円 / 月 | 29.28m² | 2K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.52m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.52m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.52m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
8.7万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 9階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 9階 | 2017年6月 |
8.6万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 7階 | 2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 6階 | 2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
8.4万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月 |
9万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.42m² | 1R / 6階 | 2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.52m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 27.42m² | 1R / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.52m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鶯谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶯谷マンション |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【駐車場】
築年月(築年数) | 1971年8月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 構造社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶯谷永谷マンション | 1,009万円 〜 5,578万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-2 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全96戸 |
大和コーポ | 1,554万円 〜 4,601万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-2 |
1973年8月(築52年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾン根岸鶯谷 | 2,303万円 〜 4,666万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-18 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全44戸 |
根岸武蔵野マンション | 876万円 〜 2,245万円 | 東京都台東区下谷2丁目20-7 |
1970年9月(築55年) 地上11階 / 全59戸 |
中銀上野パークマンシオン | 2,320万円 〜 4,710万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目10-22 |
1970年10月(築55年) 地上12階 / 全75戸 |
野村グリンハイツ | 913万円 〜 1,471万円 | 東京都台東区谷中5丁目6-9 |
1973年5月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
ビクトリア・マンション | 1,527万円 〜 2,711万円 | 東京都台東区千束2丁目4-9 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全17戸 |
キャッスル高井 | 794万円 〜 1,455万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-6 |
1973年8月(築52年) 地上10階 / 全32戸 |
ドミール千駄木 | 2,872万円 〜 5,957万円 | 東京都文京区千駄木3丁目1-17 |
1970年8月(築55年) 地上12階 / 全51戸 |
弥生コーポ | 1,829万円 〜 3,789万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-4 |
1970年11月(築55年) 地上6階 / 全28戸 |
秀和弥生町レジデンス | 2,727万円 〜 8,070万円 | 東京都文京区弥生2丁目4-8 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全62戸 |
ニュー松が谷マンション | 1,040万円 〜 3,883万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-3 |
1970年1月(築55年) 地上11階 / 全87戸 |
国際コーポ | 1,351万円 〜 4,900万円 | 東京都台東区西浅草2丁目14-6 |
1970年10月(築55年) 地上12階 / 全63戸 |
田端マンション | 1,556万円 〜 2,362万円 | 東京都北区東田端1丁目12-18 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全 - 戸 |
秀和湯島レジデンス | 2,570万円 〜 6,148万円 | 東京都文京区湯島4丁目11-16 |
1969年10月(築56年) 地上8階 / 全95戸 |
淺草田原町マンション | 3,725万円 〜 5,076万円 | 東京都台東区雷門1丁目6-5 |
1972年8月(築53年) 地上13階 / 全65戸 |
湯島ハイタウンB棟 | 3,080万円 〜 6,989万円 | 東京都文京区湯島4丁目6-12 |
1969年12月(築55年) 地上16階 / 全400戸 |
町屋コーポ | 1,199万円 〜 1,441万円 | 東京都荒川区町屋4丁目4-14 |
1972年5月(築53年) 地上4階 / 全8戸 |
小石川コヤマハイツ | 1,641万円 〜 3,245万円 | 東京都文京区白山5丁目33-12 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全30戸 |
蔵前コヤマハイツ | 1,071万円 〜 2,265万円 | 東京都台東区寿3丁目9-5 |
1971年10月(築54年) 地上12階 / 全25戸 |
トダカ尾久コーポ | 2,210万円 〜 3,048万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目30-5 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全61戸 |
コーポ高木 | 1,228万円 〜 6,171万円 | 東京都文京区本駒込5丁目33-1 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全25戸 |
川尻マンション | 1,036万円 〜 2,035万円 | 東京都台東区駒形1丁目9-9 |
1971年5月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
美富士マンション | 1,421万円 〜 3,901万円 | 東京都文京区本駒込3丁目30-4 |
1971年7月(築54年) 地上8階 / 全27戸 |
寿町フラワーホーム | 1,640万円 〜 2,859万円 | 東京都台東区寿3丁目7-1 |
1970年11月(築55年) 地上8階 / 全20戸 |
湯島武蔵野マンション | 1,624万円 〜 4,929万円 | 東京都文京区本郷3丁目43-8 |
1971年11月(築54年) 地上10階 / 全108戸 |
日商岩井本郷マンション | 3,507万円 〜 6,187万円 | 東京都文京区湯島2丁目19-5 |
1972年7月(築53年) 地上10階 / 全47戸 |
駒込コーポラス | 2,174万円 〜 5,189万円 | 東京都豊島区駒込1丁目15-1 |
1971年12月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
ヴィラロイヤル文京西片 | 3,255万円 〜 7,988万円 | 東京都文京区西片1丁目13-6 |
1971年11月(築54年) 地上10階 / 全57戸 |
ライオンズマンション文京 | 4,453万円 〜 6,765万円 | 東京都文京区白山4丁目33-2 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全42戸 |
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