価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区寿3丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,005 万円 31.81m²の部屋
〜3,405 万円 43.17m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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寿町フラワーホームの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,400万円 |
38.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,005万円 31.81m²の部屋 63万円 / m²
〜3,405万円 43.17m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿町フラワーホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,720万円 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月 |
1,780万円 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月 |
2,099万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,199万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
2,299万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,399万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,499万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
2,799万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,005万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.12万円 31.81m²の部屋
〜10.73万円 43.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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寿町フラワーホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 寿町フラワーホーム |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿3丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中華食堂日高屋蔵前駅前店 徒歩4分。 260m
【周辺】VAN Shop Kuramae 徒歩7分。 560m
【周辺】ドラッグセイムス蔵前3丁目薬局 徒歩5分。 390m
【周辺】まいばすけっと蔵前駅前店 徒歩1分。 80m
【周辺】東京シティ信用金庫蔵前支店 徒歩5分。 330m
【周辺】ローソンストア100台東寿三丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】蔵前警察署 徒歩9分。 650m
【周辺】台東区立ことぶきこども園 徒歩4分。 300m
【周辺】台東区立蔵前小学校 徒歩5分。 360m
【周辺】東京都立白鴎高校附属中学校 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 1970年11月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
飯村ビル蔵前コヤマハイツ | 1,085万円 〜 2,237万円 | 東京都台東区寿3丁目9-5 |
1971年10月(築53年) 地上12階 / 全25戸 |
駒形武蔵野マンション | 1,064万円 〜 2,454万円 | 東京都台東区駒形2丁目3-5 |
1969年12月(築55年) 地上11階 / 全86戸 |
川尻マンション | 1,062万円 〜 1,993万円 | 東京都台東区駒形1丁目9-9 |
1971年5月(築53年) 地上6階 / 全17戸 |
淺草田原町マンション | 3,643万円 〜 5,228万円 | 東京都台東区雷門1丁目6-5 |
1972年8月(築52年) 地上13階 / 全65戸 |
ニュー松が谷マンション | 1,053万円 〜 4,135万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-3 |
1970年1月(築55年) 地上11階 / 全87戸 |
国際コーポ | 1,384万円 〜 4,797万円 | 東京都台東区西浅草2丁目14-6 |
1970年10月(築54年) 地上12階 / 全63戸 |
花川戸サニーマンション | 2,851万円 〜 8,159万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-5 |
1969年2月(築56年) 地上9階 / 全16戸 |
吾妻橋マンション | 1,232万円 〜 2,187万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-15 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全42戸 |
恵進マンション | 1,430万円 〜 3,147万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-4 |
1972年10月(築52年) 地上10階 / 全35戸 |
両国武蔵野マンション | 992万円 〜 3,654万円 | 東京都墨田区両国4丁目30-4 |
1970年11月(築54年) 地上13階 / 全118戸 |
ビクトリア・マンション | 1,415万円 〜 2,482万円 | 東京都台東区千束2丁目4-9 |
1971年7月(築53年) 地上7階 / 全17戸 |
業平橋住宅 | 2,552万円 〜 4,514万円 | 東京都墨田区業平1丁目6-3 |
1972年7月(築52年) 地上14階 / 全362戸 |
メゾン根岸鶯谷 | 2,107万円 〜 4,219万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-18 |
1972年10月(築52年) 地上11階 / 全44戸 |
新大橋マンション | 826万円 〜 3,947万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-4 |
1968年11月(築56年) 地上8階 / 全33戸 |
根岸武蔵野マンション | 843万円 〜 2,136万円 | 東京都台東区下谷2丁目20-7 |
1970年9月(築54年) 地上11階 / 全59戸 |
向島ハイツ | 1,350万円 〜 4,329万円 | 東京都墨田区向島4丁目24-21 |
1971年9月(築53年) 地上12階 / 全88戸 |
湯島ハイタウンB棟 | 3,085万円 〜 6,887万円 | 東京都文京区湯島4丁目6-12 |
1969年12月(築55年) 地上16階 / 全400戸 |
丸水マンション | 1,450万円 〜 3,286万円 | 東京都江東区新大橋1丁目1-1 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュー浜町ダイヤマンション | 1,252万円 〜 4,175万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-8 |
1972年2月(築53年) 地上10階 / 全29戸 |
秀和湯島レジデンス | 2,607万円 〜 6,135万円 | 東京都文京区湯島4丁目11-16 |
1969年10月(築55年) 地上8階 / 全95戸 |
日商岩井本郷マンション | 3,554万円 〜 5,612万円 | 東京都文京区湯島2丁目19-5 |
1972年7月(築52年) 地上10階 / 全47戸 |
鶯谷永谷マンション | 922万円 〜 5,348万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-2 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全96戸 |
湯島武蔵野マンション | 1,729万円 〜 4,692万円 | 東京都文京区本郷3丁目43-8 |
1971年11月(築53年) 地上10階 / 全108戸 |
中銀上野パークマンシオン | 2,365万円 〜 4,802万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目10-22 |
1970年10月(築54年) 地上12階 / 全75戸 |
鶯谷マンション | 1,058万円 〜 3,746万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
1971年8月(築53年) 地上9階 / 全49戸 |
亀戸二丁目団地9号棟 | 2,714万円 〜 3,851万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-9 |
1969年7月(築55年) 地上11階 / 全620戸 |
亀戸二丁目団地8号棟 | 2,657万円 〜 3,686万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-8 |
1969年7月(築55年) 地上11階 / 全90戸 |
秀和弥生町レジデンス | 2,746万円 〜 8,120万円 | 東京都文京区弥生2丁目4-8 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全62戸 |
亀戸二丁目団地7号棟 | 2,590万円 〜 3,531万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-7 |
1969年7月(築55年) 地上11階 / 全620戸 |
弥生コーポ | 1,636万円 〜 3,387万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-4 |
1970年11月(築54年) 地上6階 / 全28戸 |
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