価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区町屋4丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,205 万円 35.73m²の部屋
〜1,462 万円 39.11m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,205万円 35.73m²の部屋 34万円 / m²
〜1,462万円 39.11m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町屋コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,198万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
1,280万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
1,380万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,480万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月 |
1,298万円 | 39.11m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
1,198万円 | 39.11m² | 2DK / 1階 | 2019年11月 |
1,298万円 | 39.11m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
1,398万円 | 39.11m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,205万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 35.73m²の部屋
〜9.56万円 39.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
町屋コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.72% 、 2年前→1年前:1.54% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 町屋コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区町屋4丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】シンプルモダンなデザインが本マンションが持つエレガントなムードを演出します。
【周辺】お家の横には、公園もあってお休みの日にはお子さんと遊べます。
【周辺】町屋二丁目駅まで徒歩4分の好立地。
【周辺】町屋駅まで徒歩7分の好立地。
築年月(築年数) | 1972年5月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トダカ尾久コーポ | 2,225万円 〜 3,089万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目30-5 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全61戸 |
田端マンション | 1,549万円 〜 2,287万円 | 東京都北区東田端1丁目12-18 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全 - 戸 |
久正コーポ | 1,832万円 〜 3,081万円 | 東京都北区田端5丁目2-13 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全11戸 |
大和コーポ | 1,335万円 〜 3,795万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-2 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全35戸 |
駒込台マンション | 1,375万円 〜 4,213万円 | 東京都北区中里3丁目10-11 |
1972年7月(築52年) 地上8階 / 全47戸 |
鶯谷マンション | 1,058万円 〜 3,746万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
1971年8月(築53年) 地上9階 / 全49戸 |
鶯谷永谷マンション | 922万円 〜 5,348万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-2 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全96戸 |
野村グリンハイツ | 902万円 〜 1,430万円 | 東京都台東区谷中5丁目6-9 |
1973年5月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
鶯谷富士パーム | 1,899万円 〜 2,759万円 | 東京都台東区根岸4丁目1-25 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全32戸 |
根岸武蔵野マンション | 843万円 〜 2,136万円 | 東京都台東区下谷2丁目20-7 |
1970年9月(築54年) 地上11階 / 全59戸 |
駒込コーポラス | 2,083万円 〜 4,989万円 | 東京都豊島区駒込1丁目15-1 |
1971年12月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾン根岸鶯谷 | 2,107万円 〜 4,219万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-18 |
1972年10月(築52年) 地上11階 / 全44戸 |
銀座コーポ | 1,798万円 〜 5,332万円 | 東京都北区中里2丁目4-7 |
1971年4月(築54年) 地上9階 / 全51戸 |
ドミール千駄木 | 2,781万円 〜 5,294万円 | 東京都文京区千駄木3丁目1-17 |
1970年8月(築54年) 地上12階 / 全51戸 |
コーポ高木 | 1,215万円 〜 6,121万円 | 東京都文京区本駒込5丁目33-1 |
1972年9月(築52年) 地上7階 / 全25戸 |
駒込台ハイツT棟 | 1,934万円 〜 3,720万円 | 東京都文京区本駒込5丁目71-8 |
1971年6月(築53年) 地上7階 / 全20戸 |
中銀上野パークマンシオン | 2,365万円 〜 4,802万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目10-22 |
1970年10月(築54年) 地上12階 / 全75戸 |
霜降橋マンション | 2,614万円 〜 1億 1,136万円 | 東京都北区西ケ原1丁目55-3 |
1973年1月(築52年) 地上12階 / 全40戸 |
美富士マンション | 1,393万円 〜 3,804万円 | 東京都文京区本駒込3丁目30-4 |
1971年7月(築53年) 地上8階 / 全27戸 |
妙義坂マンション | 2,416万円 〜 3,165万円 | 東京都豊島区駒込3丁目20-12 |
1972年3月(築53年) 地上12階 / 全40戸 |
六義園第六コーポ | 4,944万円 〜 6,159万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-16 |
1974年3月(築51年) 地上13階 / 全25戸 |
六義園第5コーポ | 2,632万円 〜 3,256万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-11 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全18戸 |
六義園マンション | 3,390万円 〜 4,304万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-9 |
1972年9月(築52年) 地上12階 / 全24戸 |
六義園第2コーポ | 3,350万円 〜 4,125万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-5 |
1972年1月(築53年) 地上9階 / 全18戸 |
西ヶ原ワコー第5マンション | 2,205万円 〜 3,587万円 | 東京都北区西ケ原1丁目35-20 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全24戸 |
ビクトリア・マンション | 1,399万円 〜 2,508万円 | 東京都台東区千束2丁目4-9 |
1971年7月(築53年) 地上7階 / 全17戸 |
梅田マンション | 1,513万円 〜 2,832万円 | 東京都足立区梅田5丁目27-5 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全131戸 |
松が谷ドミール | 706万円 〜 1,251万円 | 東京都台東区松が谷4丁目18-2 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全8戸 |
キャッスル高井 | 814万円 〜 1,426万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-6 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全32戸 |
梅島ハイツ | 1,745万円 〜 3,567万円 | 東京都足立区梅田7丁目22-9 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全51戸 |
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