価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里2丁目49-2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,360 万円 34.02m²の部屋
〜3,896 万円 81.27m²の部屋
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大和コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
46.53m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
34.02m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,360万円 34.02m²の部屋 40万円 / m²
〜3,896万円 81.27m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大和コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,350万円 | 34.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,450万円 | 34.00m² | 2DK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,280万円 | 81.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,280万円 | 81.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
2,280万円 | 81.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,360万円 |
買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.92万円 34.02m²の部屋
〜17.57万円 81.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大和コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.72% 、 2年前→1年前:1.54% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大和コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ユータカラヤまで109m、ユータカラヤ徒歩2分♪
【周辺】セブンイレブン荒川東日暮里2丁目店まで102m、セブンイレブン荒川東日暮里2丁目店徒歩2分♪
【周辺】ドラッグストアスマイル東日暮里店まで158m、ドラッグストアスマイル東日暮里店徒歩2分♪
【周辺】社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院まで192m、社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院徒歩3分♪
【周辺】荒川区立第三日暮里小学校まで383m、荒川区立第三日暮里小学校徒歩5分♪
【周辺】荒川区立諏訪台中学校まで1540m、荒川区立諏訪台中学校徒歩20分♪
【周辺】第二東日暮里保育園まで650m、第二東日暮里保育園徒歩9分♪
【周辺】東日暮里二郵便局まで216m、東日暮里二郵便局徒歩3分♪
【周辺】日暮里公園まで300m、日暮里公園徒歩4分♪
築年月(築年数) | 1973年8月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ中島 | 2,360万円 〜 3,212万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目7-7 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶯谷富士パーム | 1,790万円 〜 2,659万円 | 東京都台東区根岸4丁目1-25 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全32戸 |
下谷第一サマリヤマンション | 1,582万円 〜 2,142万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-12 |
1975年4月(築50年) 地上11階 / 全29戸 |
下谷第2サマリヤマンション | 1,806万円 〜 2,558万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
1975年4月(築50年) 地上12階 / 全35戸 |
下谷サニーハイツ | 1,323万円 〜 2,829万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-12 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全38戸 |
鶯谷マンション | 1,058万円 〜 3,746万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
1971年8月(築53年) 地上9階 / 全49戸 |
鶯谷永谷マンション | 891万円 〜 5,453万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-2 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全96戸 |
サクラハイツ | 2,234万円 〜 3,495万円 | 東京都荒川区荒川1丁目49-2 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全32戸 |
メゾン根岸鶯谷 | 2,186万円 〜 4,472万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-18 |
1972年10月(築52年) 地上11階 / 全44戸 |
鶯谷上原ハイツ | 2,714万円 〜 2億 52万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全62戸 |
松が谷ドミール | 697万円 〜 1,263万円 | 東京都台東区松が谷4丁目18-2 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全8戸 |
千束東豊エステート | 855万円 〜 2,334万円 | 東京都台東区千束3丁目26-18 |
1975年7月(築49年) 地上7階 / 全36戸 |
キャッスル高井 | 812万円 〜 1,457万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-6 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全32戸 |
桜木レジデンス | 1,925万円 〜 5,549万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目7-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション宮 | 3,151万円 〜 4,387万円 | 東京都台東区西浅草3丁目29-20 |
1975年8月(築49年) 地上8階 / 全14戸 |
マンション二葉 | 1,363万円 〜 3,528万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目41-7 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全48戸 |
野村グリンハイツ | 905万円 〜 1,452万円 | 東京都台東区谷中5丁目6-9 |
1973年5月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイドマンション | 1,872万円 〜 2,360万円 | 東京都荒川区南千住6丁目68-3 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全20戸 |
福田マンション | 1,409万円 〜 3,360万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目26-2 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスプラナード4725 | 2,308万円 〜 5,443万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目7-25 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上野スカイハイツ | 1,664万円 〜 3,315万円 | 東京都台東区東上野3丁目28-4 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全53戸 |
豊栄マンション | 1,182万円 〜 2,478万円 | 東京都台東区今戸2丁目20-10 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
猿若町永谷マンション | 1,163万円 〜 1,674万円 | 東京都台東区浅草6丁目18-14 |
1974年8月(築50年) 地上9階 / 全27戸 |
池之端永谷コーポラス | 2,329万円 〜 5,342万円 | 東京都台東区池之端2丁目9-4 |
1975年8月(築49年) 地上8階 / 全21戸 |
町屋コーポ | 1,205万円 〜 1,462万円 | 東京都荒川区町屋4丁目4-14 |
1972年5月(築53年) 地上4階 / 全8戸 |
フジホーマンション | 3,003万円 〜 4,496万円 | 東京都文京区根津1丁目27-7 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全18戸 |
田端サンハイツ | 1,638万円 〜 2,056万円 | 東京都北区田端新町2丁目14-17 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淺草田原町マンション | 3,771万円 〜 5,132万円 | 東京都台東区雷門1丁目6-5 |
1972年8月(築52年) 地上13階 / 全65戸 |
ネオハイツ千駄木 | 1,131万円 〜 3,447万円 | 東京都文京区千駄木1丁目22-28 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全30戸 |
浅草不動院マンション | 1,978万円 〜 4,535万円 | 東京都台東区寿2丁目5-1 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全40戸 |
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