この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里3丁目43-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,718 万円 20.38m²の部屋
〜2,242 万円 21.51m²の部屋
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不動産の売買・買取その他お任せください
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,718万円20.38m²の部屋84万円 / m²
〜2,242万円21.51m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,675万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,602万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,718万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,643万円 | 95.6% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (20.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,718万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.24万円20.38m²の部屋
〜8.66万円21.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K-フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
7.1万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 5階 | 2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 5階 | 2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.33m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.6万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
7.3万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K-フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K-フラット |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里3丁目43-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミニコープ 日暮里店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン 東日暮里店 徒歩2分。 110m
【周辺】
【周辺】関川病院 徒歩6分。 450m
【周辺】三河島駅前交番 徒歩4分。 250m
【周辺】東京東信用金庫荒川支店 徒歩12分。 960m
【周辺】ガスト台東根岸店 徒歩14分。 1050m
【周辺】どらっぐぱぱす三ノ輪店 徒歩15分。 1170m
【周辺】下谷三郵便局 徒歩17分。 1300m
【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩20分。 1530m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラス東日暮里 | 4,645万円 〜 6,272万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
アルト | 4,612万円 〜 5,733万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
日神パレステージ東日暮里 | 3,732万円 〜 5,231万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目3-9 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
アイオス日暮里 | 1,951万円 〜 4,352万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-10 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
アウローラ西日暮里 | 4,827万円 〜 6,017万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目7-8 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
デイユバレ | 2,966万円 〜 5,172万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目49-15 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秀和第2日暮里レジデンス | 2,715万円 〜 3,680万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-15 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズプラザ鶯谷 | 4,962万円 〜 6,310万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目34-11 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズマンション日暮里南公園 | 5,680万円 〜 7,111万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全63戸 |
プレジア西日暮里 | 4,080万円 〜 6,569万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目3-3 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全128戸 |
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 4,497万円 〜 7,004万円 | 東京都荒川区荒川3丁目20-1 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全246戸 |
feeth#001 | 3,080万円 〜 6,452万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-3 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
プライムアーバン町屋サウスコート | 3,212万円 〜 6,164万円 | 東京都荒川区荒川3丁目73-5 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全76戸 |
モア・クレスト荒川公園シエール館 | 4,299万円 〜 6,476万円 | 東京都荒川区荒川3丁目21-2 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全135戸 |
ライオンズマンション荒川公園 | 3,510万円 〜 5,591万円 | 東京都荒川区荒川3丁目12-16 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全122戸 |
エトワール | 1,557万円 〜 2,014万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目29-22 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
コーポ東日暮里 | 1,401万円 〜 4,346万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目20-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全2戸 |
ソアーヴェ日暮里 | 5,162万円 〜 6,169万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ東日暮里グレイスフォルム | 4,289万円 〜 5,304万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
キャッスルマンション町屋参番館 | 3,408万円 〜 5,169万円 | 東京都荒川区荒川4丁目6-6 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全39戸 |
パロス日暮里 | 2,719万円 〜 8,159万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目16-3 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全57戸 |
コスモ東日暮里ガーデンフォート | 3,753万円 〜 5,153万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全47戸 |
ノーブルサンパティオ荒川 | 4,247万円 〜 5,272万円 | 東京都荒川区荒川4丁目7-2 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全27戸 |
コンセール | 2,354万円 〜 3,509万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-23 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
リーデンスタワー低層棟 | 2,803万円 〜 3,342万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデンスタワー高層棟 | 3,005万円 〜 9,304万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-1 |
2001年6月(築24年) 地上28階 / 全297戸 |
ライオンズシティ日暮里 | 4,799万円 〜 6,477万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-10 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
ラ・プエンテ・アルタ | 2,910万円 〜 5,650万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目27-3 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレール2川原 | 3,345万円 〜 4,653万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目10-9 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
セレナハイム荒川公園 | 3,550万円 〜 5,556万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-14 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全61戸 |
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