この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里2丁目46-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,901 万円 25.53m²の部屋
〜4,663 万円 51.03m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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アルモニアエンネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
25.53m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,901万円 25.53m²の部屋 74万円 / m²
〜4,663万円 51.03m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,792万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,778万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,705万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 1,632万円 | 91.1% |
築30年(16年後) | 1,559万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,901万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,886万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 1,809万円 | 95.1% |
11年後 (築25年) | 1,731万円 | 91.1% |
16年後 (築30年) | 1,654万円 | 87.0% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,901万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 90万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,901万円 |
買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.67万円 25.53m²の部屋
〜18.62万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルモニアエンネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルモニアエンネは、東京都荒川区東日暮里にあります。2010年6月に建築された地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、このマンションへは、最寄駅となる東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅から徒歩でおよそ9分となっています。また、JR山手線の日暮里駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ15分となります。
マンション名称 | アルモニアエンネ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目46-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaGRACIEUSE | 2,765万円 〜 3,420万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目46-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELISTA東日暮里 | 1,972万円 〜 7,574万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目36-4 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全57戸 |
アゼスト日暮里 | 1,924万円 〜 3,695万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目8-19 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ鶯谷マークスフォート | 2,789万円 〜 6,170万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-16 |
2010年12月(築14年) 地上13階 / 全44戸 |
スカイラグーナ | 2,118万円 〜 3,653万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-12 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルスター三ノ輪 | 2,814万円 〜 3,446万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目4-11 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーデル三ノ輪サウスフォート | 4,346万円 〜 5,568万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-1 |
2010年7月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
ディアスタ日暮里 | 1,721万円 〜 3,158万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目16-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全29戸 |
THEシーメゾン | 1,722万円 〜 2,205万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目9-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア東日暮里ブランシア | 4,387万円 〜 6,272万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目12-8 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全43戸 |
ルーチェ | 1,981万円 〜 5,363万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目46-10 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全28戸 |
ドルチェ日暮里弐番館 | 1,658万円 〜 2,441万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-11 |
2009年6月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
feeth日暮里 | 1,802万円 〜 4,579万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-12 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全49戸 |
Colors三ノ輪 | 1,716万円 〜 2,115万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全20戸 |
オリーブマンション荒川 | 2,204万円 〜 6,573万円 | 東京都荒川区荒川1丁目47-8 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイシンフォニー三ノ輪 | 1,645万円 〜 4,604万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目24-9 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
ParkAxis台東根岸 | 2,039万円 〜 5,068万円 | 東京都台東区根岸5丁目2-1 |
2009年8月(築15年) 地上14階 / 全40戸 |
メゾン・ラ・マージュ | 2,968万円 〜 3,682万円 | 東京都台東区根岸4丁目16-2 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
CASAMIRA | 1,740万円 〜 2,250万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目26-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全13戸 |
パレステージ根岸 | 4,241万円 〜 5,388万円 | 東京都台東区根岸3丁目22-11 |
2012年5月(築12年) 地上9階 / 全25戸 |
エスペランサ6 | 2,149万円 〜 5,044万円 | 東京都台東区根岸3丁目23-11 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークウェル三ノ輪駅前 | 1,792万円 〜 2,222万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1 |
2008年6月(築16年) 地上14階 / 全53戸 |
レヴィスタ日暮里 | 1,969万円 〜 4,691万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-5 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
ランドステージ日暮里 | 1,898万円 〜 2,641万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目44-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
ウィルレーナ東京入谷 | 2,968万円 〜 5,003万円 | 東京都台東区下谷3丁目2-8 |
2011年11月(築13年) 地上13階 / 全38戸 |
ウィステリアート | 3,327万円 〜 4,332万円 | 東京都荒川区荒川2丁目3-9 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
グローベルザ・ステーション三ノ輪 | 2,670万円 〜 6,784万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-7 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全73戸 |
コンフォール根岸 | 2,393万円 〜 4,280万円 | 東京都台東区根岸3丁目12-23 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 | 3,520万円 〜 6,072万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-14 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TRADIS日暮里E | 2,256万円 〜 2,951万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-6 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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