この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西日暮里6丁目52
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,818 万円 25.02m²の部屋
〜2,415 万円 25.87m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
バージュアル西日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
25.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,818万円25.02m²の部屋73万円 / m²
〜2,415万円25.87m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,695万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,641万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 1,572万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 1,504万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,818万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,759万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 1,686万円 | 92.8% |
14年後(築30年) | 1,613万円 | 88.7% |
このマンションと、荒川区西日暮里の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,818万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 85万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,818万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.65万円25.02m²の部屋
〜10.22万円25.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バージュアル西日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバージュアル西日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 11階 | 2024年9月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 8階 | 2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 28.41m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 9階 | 2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 8階 | 2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 7階 | 2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 9階 | 2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 8階 | 2009年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 7階 | 2009年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2009年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 5階 | 2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 8階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 7階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
9.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 11階 | 2009年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バージュアル西日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
バージュアル西日暮里は東京都荒川区西日暮里にあるマンションで、2009年5月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上11階建てとなっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、徒歩7分の距離にJR山手線の西日暮里駅、徒歩9分の距離に京成本線の新三河島駅があります。
マンション名称 | バージュアル西日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里6丁目52 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと西日暮里6丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】セブンイレブン西日暮里六丁目店 徒歩1分。※画像はイメージです 50m
【周辺】くすりの福太郎田端新町店 徒歩5分。 400m
【周辺】吉野家田端店 徒歩5分。 350m
【周辺】西日暮里郵便局 徒歩8分。 610m
【周辺】尾久警察署 徒歩25分。 1930m
【周辺】医療法人社団杏精会岡田病院 徒歩10分。 730m
【周辺】東京都立大学荒川キャンパス 徒歩22分。 1690m
【周辺】北区立東田端図書館 徒歩9分。 700m
【周辺】みずほ銀行尾久支店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークプラザ西日暮里 | 2,278万円 〜 6,153万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目51-10 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
グルワール西日暮里 | 1,298万円 〜 1,779万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目66-12 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
8cube | 1,771万円 〜 2,569万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目56-2 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全13戸 |
グラントゥールス西日暮里 | 1,658万円 〜 2,369万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
アドバンスステージ田端参番館 | 3,304万円 〜 6,171万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-6 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全39戸 |
Stella | 1,610万円 〜 2,805万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目37-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
リストレジデンス西日暮里壱番館 | 4,023万円 〜 7,830万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12 |
2011年4月(築14年) 地上15階 / 全83戸 |
VIDA#037 | 2,285万円 〜 3,244万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
ローレル新町 | 1,592万円 〜 2,907万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-11 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴェルドミール | 1,672万円 〜 4,711万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-4 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全31戸 |
オルテハウス | 2,257万円 〜 4,886万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-13 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
プランドール | 1,847万円 〜 2,949万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
グラン・コート西日暮里 | 4,902万円 〜 6,838万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目5-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
Confort3 | 1,517万円 〜 2,956万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目10-12 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル32 | 1,564万円 〜 2,445万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ田端 | 1,882万円 〜 3,970万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-2 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全45戸 |
ベルジエール田端 | 2,398万円 〜 4,414万円 | 東京都北区東田端1丁目7-11 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリアM | 2,720万円 〜 4,226万円 | 東京都北区田端新町2丁目17-8 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクセル日暮里 | 2,868万円 〜 1億 1,002万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
ナイスシティアリーナ西日暮里 | 3,836万円 〜 7,093万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目34-11 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全87戸 |
アルテッシモリンククロス | 2,040万円 〜 3,435万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プチグランデミライ | 2,198万円 〜 2,921万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目18 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 3,178万円 〜 5,674万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全34戸 |
フォルム道灌山 | 4,599万円 〜 8,930万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全46戸 |
ラヴィーナ道灌山 | 2,865万円 〜 3,762万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目6-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAISONBLANCHE | 3,328万円 〜 5,914万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目11-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート田端3 | 1,213万円 〜 5,085万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-1 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全25戸 |
アクアスウィート日暮里 | 1,443万円 〜 2,446万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27-11 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオステージ田端 | 2,469万円 〜 3,779万円 | 東京都北区田端1丁目19-21 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全33戸 |
クレスト田端 | 2,942万円 〜 3,837万円 | 東京都北区田端1丁目17-3 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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