この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西尾久8丁目38-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,564 万円 65.33m²の部屋
〜3,341 万円 65.33m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,564万円65.33m²の部屋39万円 / m²
〜3,341万円65.33m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西尾久)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西尾久 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,649万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,606万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,564万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,540万円 | 99.1% |
このマンションと、荒川区西尾久の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,564万円 (65.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ尾久壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2013年3月 |
2,630万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
2,180万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,880万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年4月 |
2,180万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月 |
2,980万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,880万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
2,650万円 | 64.02m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
2,580万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,564万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.58万円65.33m²の部屋
〜15.39万円65.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ尾久壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ尾久壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ尾久壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ尾久壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久8丁目38-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上中里 | 3,742万円 〜 5,255万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目61-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
ヴィルヌーブ尾久 | 3,908万円 〜 5,495万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目36-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
リベルジェ尾久駅前 | 3,676万円 〜 5,999万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-22 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
フレグランス | 1,851万円 〜 4,144万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-6 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラットつぐみ | 2,175万円 〜 2,763万円 | 東京都北区昭和町1丁目3-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパシオ・ルイヨム | 3,591万円 〜 5,358万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-16 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
パークサイドハイツ王子 | 3,999万円 〜 5,569万円 | 東京都北区堀船1丁目17-5 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
リリード田端北 | 1,793万円 〜 2,047万円 | 東京都足立区宮城1丁目15-5 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークステージ王子宮城 | 2,990万円 〜 3,892万円 | 東京都足立区宮城1丁目16-31 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
コスモ田端北 | 3,006万円 〜 4,592万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目24-18 |
1994年11月(築31年) 地上12階 / 全45戸 |
エトワール王子 | 1,562万円 〜 3,040万円 | 東京都北区豊島2丁目19-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン田端 | 1,631万円 〜 3,495万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
クレスト王子1 | 4,219万円 〜 5,598万円 | 東京都北区王子1丁目29-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
海老原ハイツ | 2,528万円 〜 2,923万円 | 東京都北区豊島2丁目10-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
SUNMOONB.L.D. | 2,213万円 〜 3,877万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チセ・ムジュール | 1,441万円 〜 2,366万円 | 東京都北区西ケ原1丁目20-12 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イーグルテラス | 3,070万円 〜 4,140万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目28-6 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Soleilトシマ | 4,377万円 〜 5,149万円 | 東京都北区豊島2丁目2-9 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全4戸 |
ジュネス2 | 2,222万円 〜 6,363万円 | 東京都北区西ケ原2丁目46-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リメインズ中里 | 1,773万円 〜 2,067万円 | 東京都北区中里3丁目14-11 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールアスカ | 1,422万円 〜 5,982万円 | 東京都北区豊島2丁目1-4 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
アネックス西ヶ原 | 1,878万円 〜 3,661万円 | 東京都北区西ケ原2丁目41-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
エルパレス王子 | 1,937万円 〜 2,497万円 | 東京都北区豊島1丁目36-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
ベルドミール王子 | 1,096万円 〜 1,876万円 | 東京都北区王子1丁目27-4 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
サンクレスト駒込 | 1,877万円 〜 5,908万円 | 東京都北区中里3丁目14-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BelleColline飛鳥山 | 5,150万円 〜 7,430万円 | 東京都北区西ケ原2丁目25-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ田端 | 3,177万円 〜 6,598万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20-10 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全50戸 |
メゾンシンドー | 2,831万円 〜 3,636万円 | 東京都北区豊島1丁目25-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション飛鳥山公園 | 4,197万円 〜 5,918万円 | 東京都北区滝野川1丁目1-12 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
ウィンベルデュエット王子 | 1,968万円 〜 2,408万円 | 東京都北区豊島4丁目11-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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