価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,342 万円 28.8m²の部屋
〜2,079 万円 35.64m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,342万円 28.8m²の部屋 47万円 / m²
〜2,079万円 35.64m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,342万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.75万円 28.8m²の部屋
〜9.06万円 35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ西尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ西尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100 252m
【周辺】まいばすけっと 313m
【周辺】荒川区立尾久宮前小学校 179m
【周辺】東京女子医科大学東医療センター 102m
【周辺】サンポップマチヤ 1500m
【周辺】都立尾久の原公園 1000m
【周辺】荒川区立第四中学校 徒歩19分。 1480m
【周辺】荒川西尾久二郵便局 徒歩4分。 320m
【周辺】西尾久交番 徒歩5分。 400m
【周辺】城北信用金庫 尾久中央支店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンド長谷川 | 1,679万円 〜 2,263万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目31-5 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーア東尾久マンション | 2,149万円 〜 3,816万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目7-10 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全42戸 |
田端スカイハイツ | 2,407万円 〜 6,207万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目12-11 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全422戸 |
コラルハイツ | 1,887万円 〜 2,839万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目45-3 |
1978年5月(築46年) 地上11階 / 全33戸 |
エス・ライズコート | 1,630万円 〜 2,552万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-11 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全22戸 |
東和ハイツ | 1,407万円 〜 2,878万円 | 東京都北区田端新町3丁目26-8 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡田マンション | 1,251万円 〜 1,418万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目11-7 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イカリハウス | 1,355万円 〜 3,092万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目27-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス・オーヌマ | 1,874万円 〜 2,949万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-5 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新町ハイム | 1,150万円 〜 1,416万円 | 東京都北区田端新町3丁目37-11 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,421万円 〜 1,731万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目14-6 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーマンション | 1,633万円 〜 2,442万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-9 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全31戸 |
エスカイア西尾久 | 1,733万円 〜 2,607万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-9 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全36戸 |
トダビューハイツ | 1,797万円 〜 2,522万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目23-18 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・アルカサル尾久 | 1,590万円 〜 5,277万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-8 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全29戸 |
藤コーポラス | 1,804万円 〜 2,279万円 | 東京都北区東田端2丁目10-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾン・デ・ドモン | 717万円 〜 2,644万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小池マンション | 2,735万円 〜 3,665万円 | 東京都北区東田端1丁目11-10 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツ高康 | 1,626万円 〜 2,132万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目29-17 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション二葉 | 1,604万円 〜 1,975万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目15-7 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
トワイズ田端 | 3,139万円 〜 8,530万円 | 東京都北区田端新町2丁目8-8 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフマンション小台橋 | 2,270万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区小台2丁目2-16 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全79戸 |
第二久我マンション | 2,519万円 〜 4,051万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-8 |
1979年7月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
稲垣ハイツ | 2,090万円 〜 3,475万円 | 東京都北区東田端1丁目12-1 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
やなぎマンション | 1,735万円 〜 2,785万円 | 東京都北区田端新町1丁目13-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブラン田端 | 2,257万円 〜 4,396万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-11 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
根橋ビルA | 1,829万円 〜 5,453万円 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
根橋ビルB | 1,735万円 〜 2,983万円 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
マンション河野 | 1,136万円 〜 3,014万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
ビラカミムラ | 2,037万円 〜 6,742万円 | 東京都北区田端6丁目3-18 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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