価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端6丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,037 万円 28.46m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,037万円 28.46m²の部屋 72万円 / m²
〜6,742万円 73.76m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,037万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.59万円 28.46m²の部屋
〜20.57万円 73.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビラカミムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビラカミムラ |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端6丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ田端店 徒歩8分。 620m
【周辺】ローソン田端新町2丁目店 徒歩10分。 770m
【周辺】石川幼稚園 徒歩20分。 1590m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩3分。 180m
【周辺】西尾久交番 徒歩15分。 1170m
【周辺】東京女子医科大学東医療センター 徒歩20分。 1590m
【周辺】田端新町公園 徒歩15分。 1190m
【周辺】荒川区立尾久宮前小学校 徒歩17分。 1300m
【周辺】ユニバーサルドラッグ 動坂店 徒歩11分。 840m
【周辺】みずほ銀行動坂支店 徒歩11分。 870m
築年月(築年数) | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャインビレッジ吉岡 | 1,040万円 〜 1,518万円 | 東京都北区田端5丁目2-13 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイゾン田端 | 1,771万円 〜 2,833万円 | 東京都北区田端6丁目4-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤コーポラス | 1,804万円 〜 2,279万円 | 東京都北区東田端2丁目10-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三鳩ハイツ | 1,704万円 〜 3,712万円 | 東京都北区田端1丁目22-3 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンミズホ | 1,754万円 〜 2,743万円 | 東京都北区田端6丁目7-6 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小池マンション | 2,735万円 〜 3,665万円 | 東京都北区東田端1丁目11-10 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
根橋ビルA | 1,829万円 〜 5,453万円 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
サニーハイツ | 2,217万円 〜 2,725万円 | 東京都北区中里3丁目9-16 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全2戸 |
根橋ビルB | 1,735万円 〜 2,983万円 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
中里コーポ | 1,925万円 〜 2,442万円 | 東京都北区中里3丁目11-14 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
幸風マンション | 1,896万円 〜 2,788万円 | 東京都北区田端3丁目8-14 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
やなぎマンション | 1,735万円 〜 2,785万円 | 東京都北区田端新町1丁目13-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新町ハイム | 1,150万円 〜 1,416万円 | 東京都北区田端新町3丁目37-11 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒込ウィーンハイツ | 1,774万円 〜 2,804万円 | 東京都北区中里1丁目19-8 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミツヤマンション | 2,166万円 〜 3,304万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-11 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジェ駒 | 1,131万円 〜 2,369万円 | 東京都文京区本駒込5丁目52-10 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン峰友 | 1,872万円 〜 2,822万円 | 東京都北区田端1丁目10-2 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
カーサ・城山 | 1,676万円 〜 3,573万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-18 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イカリハウス | 1,355万円 〜 3,092万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目27-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスカイア西尾久 | 1,733万円 〜 2,607万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-9 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全36戸 |
ユーマンション | 1,633万円 〜 2,442万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-9 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全31戸 |
フローラハイツ中里 | 2,450万円 〜 2,844万円 | 東京都北区中里1丁目13-10 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール駒込 | 453万円 〜 3,465万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
ドミール駒込 | 1,071万円 〜 2,181万円 | 東京都文京区本駒込5丁目59-10 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
地ビル3 | 1,237万円 〜 1,566万円 | 東京都北区中里1丁目16-2 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラージュ駒込 | 1,277万円 〜 1,799万円 | 東京都北区中里1丁目10-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
道灌山リハイム | 1,764万円 〜 5,254万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目3-11 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾンドール駒込 | 1,340万円 〜 5,683万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-9 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
サンハイム駒込 | 1,543万円 〜 4,311万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-10 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・プルニエ | 1,045万円 〜 2,892万円 | 東京都北区中里1丁目9-4 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください