東京都荒川区荒川4丁目29-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,858 万円 25.97m²の部屋
〜4,177 万円 50.68m²の部屋
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1,858万円 (72万円 / m²) 25.97m²の部屋
〜4,177万円 (82万円 / m²) 50.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区荒川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,608万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,571万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 1,508万円 | 93.7% |
築25年(13年後) | 1,445万円 | 89.8% |
築30年(18年後) | 1,382万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,858万円 |
3年後(築15年) | 97.7% | 1,814万円 |
8年後(築20年) | 93.7% | 1,742万円 |
13年後(築25年) | 89.8% | 1,669万円 |
18年後(築30年) | 85.9% | 1,596万円 |
このマンションと、荒川区荒川の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,858万円 (25.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 80万円 / m² |
ロイヤル町屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,858万円 |
買取 | 1,115万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 25.97m²の部屋
〜
17.17万円 / 月 50.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル町屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル町屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 1階 | 2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
13.8万円 / 月 | 50.68m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.1万円 / 月 | 31.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
11.3万円 / 月 | 45.89m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13.8万円 / 月 | 50.68m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
14.2万円 / 月 | 50.68m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
14.5万円 / 月 | 50.68m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14.2万円 / 月 | 50.68m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
11.3万円 / 月 | 45.89m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.4万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.2万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 45.89m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.8万円 / 月 | 49.02m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
12.8万円 / 月 | 45.89m² | 2K / 4階 | 2015年1月 |
9.6万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 3階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 1階 | 2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
11.3万円 / 月 | 45.89m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.9万円 / 月 | 49.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
9.4万円 / 月 | 31.57m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
13.4万円 / 月 | 44.50m² | 2K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
9.7万円 / 月 | 30.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
9.9万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10.3万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.6万円 / 月 | 26.86m² | 1DK / 1階 | 2013年3月 |
10.7万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルビオン・クレスト | 1,790万円 〜 2,400万円 | 東京都荒川区荒川4丁目10-2 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シエロ町屋 | 1,588万円 〜 4,697万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-10 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフォース荒川公園 | 1,749万円 〜 2,629万円 | 東京都荒川区荒川3丁目33-2 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルビオンボナール | 1,828万円 〜 3,888万円 | 東京都荒川区荒川5丁目10-2 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ西日暮里 | 2,100万円 〜 6,252万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-3 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
LE-LION西日暮里 | 2,050万円 〜 2,963万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18-3 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ西日暮里マークスフォート | 5,391万円 〜 7,675万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-15 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 2,421万円 〜 6,938万円 | 東京都荒川区荒川3丁目40-1 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラスブランズタワー三河島 | 3,791万円 〜 7,874万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目1-1 |
2014年9月(築11年) 地上34階 / 全327戸 |
東京イーストレジデンス | 2,604万円 〜 5,906万円 | 東京都荒川区町屋2丁目8-2 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
S.Sシャテロ | 1,284万円 〜 1,562万円 | 東京都荒川区荒川5丁目19-4 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
クレールイズミ | 2,057万円 〜 5,259万円 | 東京都荒川区町屋2丁目2-6 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイル日暮里 | 2,016万円 〜 2,504万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目42-10 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ペルレ西日暮里 | 2,205万円 〜 2,987万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目8-10 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフガーデンニシニッポリ | 2,252万円 〜 6,027万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目28-5 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
EXZAREGALO西日暮里 | 2,000万円 〜 5,743万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目1-1 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
マ・メゾン | 2,062万円 〜 2,721万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目43-6 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
LEXE東京Eastid | 1,906万円 〜 2,605万円 | 東京都荒川区荒川1丁目28-3 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
プリムローズ | 2,190万円 〜 4,027万円 | 東京都荒川区荒川1丁目21-3 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレスコ町屋 | 1,941万円 〜 3,728万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイラグーナ | 2,153万円 〜 3,763万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-12 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
グラントレゾール西日暮里 | 2,799万円 〜 4,857万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目48-12 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
LA.CLAIRE.FONTAINE. | 2,755万円 〜 5,338万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目21-6 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全28戸 |
リストレジデンス西日暮里弐番館 | 3,913万円 〜 7,357万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13 |
2011年7月(築14年) 地上15階 / 全55戸 |
アイルイムーブル西日暮里 | 1,900万円 〜 3,985万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目16-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
feeth日暮里 | 1,817万円 〜 4,673万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-12 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Retramonto | 4,973万円 〜 6,556万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目5-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
リストレジデンス西日暮里壱番館 | 4,007万円 〜 7,839万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12 |
2011年4月(築14年) 地上15階 / 全83戸 |
リビオ日暮里グランスイート | 4,060万円 〜 5,977万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目6-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全217戸 |
イニシア東日暮里Luciria | 4,025万円 〜 6,122万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目18-11 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
店舗内観
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都荒川区荒川を所在地とするロイヤル町屋は、2013年2月完成の鉄骨構造マンションで、地上5階の高さを有しています。最寄りの駅としては東京メトロ千代田線・町屋駅が挙げられます。なお、近隣地域には住宅が多く建ち並んでいるほか、第二峡田小学校や荒川区立荒川図書館などがあります。また、道路に関しては明治通りなどが通っています。
マンション名称 | ロイヤル町屋 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川4丁目29-11 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【周辺】まいばすけっと 荒川4丁目店 徒歩2分。 120m
3/12【周辺】セブンイレブン 荒川5丁目店 徒歩5分。 330m
4/12【周辺】サンポップ町屋 徒歩8分。 610m
5/12【周辺】岡田病院 徒歩6分。 440m
6/12【周辺】三河島駅前交番 徒歩8分。 580m
7/12【周辺】東京東信用金庫荒川支店 徒歩3分。 170m
8/12【周辺】幸楽苑荒川町屋店 徒歩5分。 380m
9/12【周辺】どらっぐぱぱす京成町屋駅前店 徒歩7分。 500m
10/12【周辺】荒川町屋郵便局 徒歩9分。 710m
11/12【周辺】Can★Doサンポップマチヤ店 徒歩8分。 600m
12/12築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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