ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ヴィレッジ青梅

ヴィレッジ青梅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市師岡町3丁目19-8

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

722 万円 48.66m²の部屋

1,028 万円 52.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】いなげや青梅師岡店まで51m

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    1/9
  • 【周辺】オザムバリュー野上店まで272m

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    2/9
  • 【周辺】セブンイレブン青梅師岡町2丁目店まで473m

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    3/9
  • 【周辺】ドラッグセイムス師岡店まで185m

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    4/9
  • 【周辺】青梅市立総合医療センターまで1316m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。

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  • 【周辺】青梅霞台郵便局まで514m

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    6/9
  • 【周辺】青梅市中央図書館まで659m、読書で豊かなひとときを。同じビルにはファストフード店・温泉施設も入っていますので楽しめます。

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  • 【周辺】西武信用金庫河辺支店まで354m

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    8/9
  • 【周辺】河辺駅(JR青梅線/北口)まで742m

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ヴィレッジ青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィレッジ青梅は売ったらいくら?参考査定価格

722万円 (15万円 / m²) 48.66m²の部屋

1,028万円 (20万円 / m²) 52.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 48.66m²の部屋の場合 52.39m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 722万円 1,028万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 40万5,240円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 44万5,240円
手元に残る金額(A - B) 685万4,976円 983万4,496円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴィレッジ青梅周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィレッジ青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:-1.35%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィレッジ青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 52.39m² 3DK / 4階 2024年11月
718万円 52.39m² 3DK / 4階 2021年3月〜2021年4月
680万円 48.66m² 2LDK / 3階 2020年8月
670万円 48.66m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年6月
680万円 48.66m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 722万円
買取 434万円 〜 578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィレッジ青梅は貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 48.66m²の部屋

7.45万円 / 月 52.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィレッジ青梅の賃料掲載履歴(4件)

ヴィレッジ青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィレッジ青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 51.97m² 2LDK / 4階 2025年12月〜2026年2月
7.5万円 / 月 51.97m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年11月
5.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年8月
6.8万円 / 月 48.66m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイツ野上 852万円 〜 1,960万円 東京都青梅市野上町3丁目5-4 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルハイム河辺 1,208万円 〜 1,874万円 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンシティバームハイツ河辺 948万円 〜 1,579万円 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 1984年8月(築42年)
地上9階 / 全153戸
アスカマンション 585万円 〜 783万円 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 1981年5月(築45年)
地上3階 / 全6戸
サンライズマンション河辺 473万円 〜 1,161万円 東京都青梅市野上町4丁目6-6 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルハイツ多摩 1,386万円 〜 1,805万円 東京都青梅市野上町4丁目7-4 1983年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
インパレス東青梅 592万円 〜 1,427万円 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全31戸
川杉マンション 1,287万円 〜 1,796万円 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全30戸
嶋田マンション 799万円 〜 1,040万円 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全8戸
ファミネス河辺 933万円 〜 1,299万円 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全33戸
ファミネス東青梅 648万円 〜 922万円 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全30戸
ダイアパレス河辺 1,175万円 〜 1,863万円 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 1984年3月(築43年)
地上6階 / 全61戸
シャンポール河辺 325万円 〜 450万円 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全10戸
サンシャトー東青梅 180万円 〜 935万円 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全9戸
スカイマンション河辺 523万円 〜 864万円 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全14戸
グリーンハイツ河辺 503万円 〜 788万円 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全16戸
セトル東青梅 932万円 〜 1,665万円 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全62戸
アポー河辺壱番館 1,068万円 〜 1,536万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 1982年2月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス東青梅 910万円 〜 1,666万円 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全48戸
富士マンション 444万円 〜 885万円 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全6戸
カサヴェール河辺 686万円 〜 1,285万円 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 1982年5月(築44年)
地上6階 / 全54戸
ドリーム東青梅 569万円 〜 801万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全20戸
川杉マンション 728万円 〜 1,055万円 東京都青梅市今寺5丁目1-8 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
榎戸ハイツ 646万円 〜 1,223万円 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全18戸
パーセル東青梅 429万円 〜 1,143万円 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 1984年4月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン東青梅 341万円 〜 1,190万円 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 1982年7月(築44年)
地上6階 / 全29戸
グリーンサイド東青梅 920万円 〜 1,249万円 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン小山 700万円 〜 975万円 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全10戸
ユニハイム青梅 620万円 〜 1,015万円 東京都青梅市長淵4丁目418-3 1982年11月(築44年)
地上7階 / 全58戸
宮本マンション 1,069万円 〜 1,416万円 東京都羽村市小作台1丁目5-26 1981年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィレッジ青梅の売却に強い不動産会社 5社

ヴィレッジ青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィレッジ青梅から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.5
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
0.7
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社総和不動産 世田谷営業所
物件から
37.0
  • 東京都世田谷区代田3丁目41-8
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■1店舗あたりの年間取引数:1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間2000名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣(01)第011117号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヴィレッジ青梅の物件概要

マンション名称 ヴィレッジ青梅
所在地
東京都青梅市師岡町3丁目19-8 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩9分(約720m)
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィレッジ青梅2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • ヴィレッジ青梅2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • ヴィレッジ青梅2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • ヴィレッジ青梅3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/7
  • ヴィレッジ青梅2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/7
  • ヴィレッジ青梅2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • ヴィレッジ青梅3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1982年11月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ヴィレッジ青梅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィレッジ青梅を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴィレッジ青梅の参考査定価格:722万円 〜 1,028万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴィレッジ青梅の売り時ですか?
ヴィレッジ青梅がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:-1.35%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、低めの水準です。
ヴィレッジ青梅の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ヴィレッジ青梅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィレッジ青梅の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィレッジ青梅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴィレッジ青梅へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴィレッジ青梅のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都青梅市師岡町3丁目19-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 河辺駅 徒歩9分
JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩16分
❓ヴィレッジ青梅の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴィレッジ青梅の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年11月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:23戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

ヴィレッジ青梅の物件概要を見る

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