福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,023 万円 70m²の部屋
〜5,037 万円 85.03m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラングルデュ高宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
70m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,023万円70m²の部屋43万円 / m²
〜5,037万円85.03m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区高宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,770万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,644万円 | 95.4％ |
| 築25年(9年後) | 2,484万円 | 89.7％ |
| 築30年(14年後) | 2,325万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,023万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,885万円 | 95.4％ |
| 9年後(築25年) | 2,711万円 | 89.7％ |
| 14年後(築30年) | 2,538万円 | 83.9％ |
このマンションと、福岡市南区高宮の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,023万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,023万円 |
| 買取 | 1,814万円 〜 2,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.3万円70m²の部屋
〜17.9万円85.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラングルデュ高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラングルデュ高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 85.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 4階 | 2014年8月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 14万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 14万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 7階 | 2009年7月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラングルデュ高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：5.21%、 1年前→今年：0.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に落成したラングルデュ高宮というマンションは、地上8階建てのRC構造の建物です。西鉄天神大牟田線の停車駅である西鉄平尾駅から歩いて7分、高宮駅からだと9分ほどの福岡県福岡市南区高宮が、このマンションの所在地となります。なお、住宅街の中に建てられており、近くには幹線道路である県道31号線が通っています。
| マンション名称 | ラングルデュ高宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】高宮西鉄名店街 844m
【周辺】サンマート 231m
【周辺】サニー那の川店 855m
【周辺】にしてつストア高宮店 844m
【周辺】セブンイレブン福岡白金店 870m
【周辺】セブンイレブン福岡平尾2丁目店 829m
【周辺】ツルハドラッグ高宮店 440m
【周辺】ドラッグセガミ平尾店 606m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコート高宮 | 2,195万円 〜 5,329万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランドメゾン高宮の邱 | 3,205万円 〜 5,128万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全33戸 |
| ThreeH | 1,426万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-10 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| パークフラッツ平尾 | 1,852万円 〜 3,285万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| LIEBE高宮3丁目 | 2,130万円 〜 3,179万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーム高宮 | 2,544万円 〜 4,941万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-15 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルメール平尾 | 3,903万円 〜 5,602万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-10 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランドメゾン平尾VINX | 2,616万円 〜 6,595万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-23 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全30戸 |
| ウェリス市崎 | 2,956万円 〜 4,349万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-27 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| アリエス平尾2 | 1,165万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,144万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FKM.白金 | 1,136万円 〜 3,222万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-21 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| エンクレスト平尾2 | 1,147万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-25 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全46戸 |
| クリエ平尾 | 1,099万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-6 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| SunShineM&S三番館 | 1,624万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-11 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリエート日赤通り2 | 1,570万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ドムール白金 | 1,676万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目14-20 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソシオス平尾 | 1,511万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランド大友 | 1,893万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ネストピア平尾駅前 | 1,161万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-33 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイム高宮 | 1,312万円 〜 2,013万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンシャルヒルズインペリアルスイート | 1,515万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ日赤通り | 1,074万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-6 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全55戸 |
| ネストピア平尾駅前2 | 1,320万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-29 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル日赤通80 | 1,020万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンプルールべトンカルティエ | 1,048万円 〜 5,015万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| ソレイユ天神南 | 949万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-26 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全23戸 |
| エンクレスト日赤通り | 1,345万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ日赤通2 | 957万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | 1,063万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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