この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区白金2丁目13-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,098 万円 24.27m²の部屋
〜3,135 万円 48.84m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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FKM.白金の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
40.04m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
34.76m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,098万円 24.27m²の部屋 45万円 / m²
〜3,135万円 48.84m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区白金)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区白金 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 872万円 | 100% |
築20年(4年後) | 828万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 773万円 | 88.7% |
築30年(14年後) | 718万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,098万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,043万円 | 95.0% |
9年後 (築25年) | 973万円 | 88.7% |
14年後 (築30年) | 904万円 | 82.4% |
このマンションと、福岡市中央区白金の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (24.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 44万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.12万円 24.27m²の部屋
〜11.19万円 48.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FKM.白金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市中央区白金にあるFKM.Shiroganeは、2008年12月に落成した地上9階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅から歩いて3分ほど、同路線の薬院駅から歩いて10分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | FKM.白金 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「福岡平尾郵便局まで330m」
【周辺】銀行「福岡銀行まで290m」
【周辺】スーパー「サニーまで360m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで360m」
【周辺】コンビニ「ローソン平尾駅前店まで314m」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ高宮店まで462m」
【周辺】レンタルビデオ「TUTAYAまで320m」
【周辺】飲食店「ロイヤルホスト平尾店まで58m」
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,107万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリエス平尾2 | 1,091万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BERG白金 | 1,048万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-14 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
クリエ平尾 | 1,063万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-6 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
アンプルールべトンカルティエ | 1,014万円 〜 4,899万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全24戸 |
ALGASNANRI | 2,265万円 〜 5,081万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナビールコート白金 | 972万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-9 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | 963万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
ソレイユ天神南 | 918万円 〜 2,692万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-26 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全23戸 |
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート | 1,468万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ThreeH | 1,391万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-10 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
Neuhaus白金 | 859万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-16 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ネストピア平尾駅前 | 1,144万円 〜 1,995万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-33 |
2009年8月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン平尾VINX | 2,598万円 〜 6,561万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-23 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全30戸 |
クレスティア天神サウス | 942万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-16 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
ソシオス平尾 | 1,462万円 〜 2,385万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレスティアステージア天神 | 638万円 〜 1,108万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エムズ高砂 | 998万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-25 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
ルピナス高砂 | 1,036万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-26 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクアシティ渡辺通 | 1,098万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-12 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全35戸 |
ネストピア平尾駅前2 | 1,307万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-29 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバティ高砂六番館 | 1,046万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目1-18 |
2008年7月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン薬院南 | 1,099万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-10 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アクタス薬院アネックス | 1,066万円 〜 4,957万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ薬院南 | 1,009万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-20 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェリス市崎 | 2,929万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-27 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
レジデンシャルヒルズアネックススイート | 1,319万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5 |
2009年9月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
イル・ヴァローレ薬院1 | 1,114万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-21 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
クリエート日赤通り2 | 1,522万円 〜 2,797万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-1 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アクタス薬院アネックス2 | 1,217万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 |
2010年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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