ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区エンクレスト日赤通り

エンクレスト日赤通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,331 万円 34.92m²の部屋

2,119 万円 38.76m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エンクレスト日赤通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンクレスト日赤通りの売却に強い不動産会社 10社

エンクレスト日赤通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンクレスト日赤通りから近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社メイヴス
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社みらいえ
物件から
11.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エンクレスト日赤通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

エンクレスト日赤通り11階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

34.92m² 1LDK 南西
6階

エンクレスト日赤通り6階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

34.92m² 1LDK 南西
5階

エンクレスト日赤通り5階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

34.92m² 1LDK 南西
2階

エンクレスト日赤通り2階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

34.92m² 1LDK 南西

エンクレスト日赤通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,331万円 34.92m²の部屋 38万円 / m²

2,119万円 38.76m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区大楠 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,515万円 100%
築20年(4年後) 1,446万円 95.4%
築25年(9年後) 1,359万円 89.7%
築30年(14年後) 1,272万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,331万円 100%
4年後 (築20年) 1,271万円 95.4%
9年後 (築25年) 1,194万円 89.7%
14年後 (築30年) 1,118万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区大楠の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,331万円 (34.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンクレスト日赤通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 34.92m² 1LDK / 11階 2019年12月〜2021年12月
1,690万円 34.92m² 1LDK / 11階 2019年7月〜2019年10月
1,550万円 34.92m² 1LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
1,550万円 34.92m² 1LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
1,790万円 34.92m² 1LDK / 11階 2017年12月〜2019年1月
1,790万円 34.92m² 1LDK / 11階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,331万円
買取 799万円 〜 1,065万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンクレスト日赤通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.96万円 34.92m²の部屋

8.9万円 38.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
西鉄平尾駅 (西鉄天神大牟田線)
2
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
3

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンクレスト日赤通り周辺の中古マンション価格推移情報

エンクレスト日赤通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エンクレスト日赤通りの建物、周辺について

福岡県福岡市南区大楠のエンクレスト日赤通りは、2009年3月竣工のマンションであり、地上11階建てのRC構造となっています。同マンションへのアクセスは、西鉄天神大牟田線・高宮駅からだと徒歩8分、西鉄平尾駅からだと徒歩11分の道のりとなります。建物の前には県道602号線(日赤通り)が通っており、福岡赤十字病院や福岡日赤前郵便局などの施設が設けられています。

マンション名称 エンクレスト日赤通り
所在地 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サニー美野島店まで853m

    【周辺】サニー美野島店まで853m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡那の川1丁目店まで598m

    【周辺】セブンイレブン福岡那の川1丁目店まで598m

  • 【周辺】西日本シティ銀行那の川支店まで545m

    【周辺】西日本シティ銀行那の川支店まで545m

  • 【周辺】福岡日赤前郵便局まで231m

    【周辺】福岡日赤前郵便局まで231m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 旭工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

エンクレスト日赤通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアシティ日赤通2 948万円 〜 1,422万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全40戸
パークヴィンテージ 1,552万円 〜 2,819万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目16-5 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アソシアグロッツオ日赤通り 1,008万円 〜 1,893万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-23 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
アクアシティ日赤通り 1,072万円 〜 1,569万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-6 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全55戸
ロイヤル日赤通80 989万円 〜 1,477万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト平尾2 1,135万円 〜 1,984万円 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-25 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全46戸
クリエート日赤通り2 1,522万円 〜 2,797万円 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-1 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
パークアクシス高宮東 953万円 〜 2,534万円 福岡県福岡市南区清水1丁目18-23 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
KDX清水レジデンス 1,081万円 〜 3,034万円 福岡県福岡市南区清水1丁目21-27 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
リーム高宮 2,528万円 〜 4,525万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-15 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペランサ 951万円 〜 1,375万円 福岡県福岡市南区清水1丁目22-29 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレート高宮アヴァンセ 2,523万円 〜 5,206万円 福岡県福岡市南区玉川町3-25 2010年7月(築14年)
地上10階 / 全45戸
ピュアドームアルカサール平尾 861万円 〜 1,272万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目13-36 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全40戸
チェリーハイム高宮 1,301万円 〜 2,029万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全28戸
グランド大友 1,876万円 〜 2,689万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全16戸
エステムプラザ天神サウスイースト 1,244万円 〜 2,442万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目14-11 2010年12月(築14年)
地上10階 / 全44戸
ソシオス平尾 1,463万円 〜 2,386万円 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 2008年11月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
サヴォイオーサーズプレイス 946万円 〜 1,942万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-14 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全162戸
LIEBE高宮3丁目 2,126万円 〜 3,253万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全10戸
YGM博多 1,080万円 〜 2,258万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目18-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ボナールカーサ 2,398万円 〜 3,516万円 福岡県福岡市南区玉川町18-1 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート 1,468万円 〜 2,102万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
プライムコート高宮 2,180万円 〜 5,290万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全50戸
ベラヴィスタ美野島 1,488万円 〜 4,389万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-9 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
サンライズF 1,429万円 〜 2,011万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-23 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ天神南 918万円 〜 2,692万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-26 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全23戸
リスタコート高宮 1,713万円 〜 2,623万円 福岡県福岡市南区玉川町12-14 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ラングルデュ高宮 2,960万円 〜 4,930万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
アソシアグロッツォ薬院サウスシーン 963万円 〜 2,135万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全48戸
アンプルールべトンカルティエ 1,014万円 〜 4,899万円 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エンクレスト日赤通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンクレスト日赤通りの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンクレスト日赤通りの売り時ですか?
エンクレスト日赤通りがある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.52%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:3.76%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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