福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,195 万円 57.62m²の部屋
〜5,517 万円 102.18m²の部屋
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プライムコート高宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムコート高宮の売却に役立つ情報をチェック!
プライムコート高宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
79.64m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社レーヴハウス | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,195万円 (38万円 / m²) 57.62m²の部屋
〜5,517万円 (54万円 / m²) 102.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.62m²の部屋の場合 | 102.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,195万円 | 5,517万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 79万350円 | 188万6,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 83万350円 | 194万6,610円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,111万2,253円 | 5,322万1,674円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,328万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,301万円 | 98.9% |
| 築25年(6年後) | 2,166万円 | 93.0% |
| 築30年(11年後) | 2,030万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,195万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9% | 2,170万円 |
| 6年後(築25年) | 93.0% | 2,042万円 |
| 11年後(築30年) | 87.2% | 1,914万円 |
このマンションと、福岡市南区高宮の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,195万円 (57.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
プライムコート高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:4.71% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.63万円 / 月 57.62m²の部屋
〜
21.03万円 / 月 102.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムコート高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムコート高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 15.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 18万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 17.4万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 15万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 15.7万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 18万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 17.4万円 / 月 | 90.51m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 17万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 100.85m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 18万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 18万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2017年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 102.18m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 15.7万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 15.7万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 14万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 14万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 90.80m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラングルデュ高宮 | 3,218万円 〜 5,484万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高宮の邱 | 3,240万円 〜 5,665万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
| LIEBE高宮3丁目 | 2,173万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ThreeH | 1,510万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-10 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
| グランドメゾン平尾南 | 3,516万円 〜 4,880万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-7 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全3戸 |
| アーサー平尾ステーション・リバティ | 3,889万円 〜 6,513万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 |
2006年9月(築20年) 地上15階 / 全55戸 |
| グランドメゾン平尾VINX | 2,249万円 〜 5,768万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-23 |
2008年8月(築18年) 地上14階 / 全30戸 |
| グランドメゾン高宮緑景 | 7,170万円 〜 1億 4,628万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-12 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール那の川 | 1,123万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25 |
2006年5月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト平尾2 | 1,162万円 〜 2,072万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-25 |
2009年1月(築18年) 地上8階 / 全46戸 |
| エルピス高宮駅前 | 889万円 〜 1,325万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4 |
2007年2月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
| アリエス平尾2 | 1,190万円 〜 1,751万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
| アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,179万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| エバーグリーン | 978万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-29 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェリス市崎 | 2,982万円 〜 4,491万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-27 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
| クリエート日赤通り2 | 1,677万円 〜 3,163万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-1 |
2007年8月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| FKM.白金I | 1,197万円 〜 3,517万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-21 |
2008年12月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| レキシントン・スクエア白金 | 1,123万円 〜 4,102万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-13 |
2006年3月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランド大友 | 1,910万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
| ソシオス平尾 | 1,580万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 |
2008年11月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
| チェリーハイム高宮 | 1,327万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
| アクアシティ日赤通り | 1,086万円 〜 1,642万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-6 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
| クリエ平尾 | 1,161万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-6 |
2007年4月(築20年) 地上11階 / 全27戸 |
| ピュアドームアートフル平尾 | 884万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6 |
2006年3月(築21年) 地上11階 / 全51戸 |
| ロイヤル日赤通80 | 1,095万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 |
2009年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト日赤通り | 1,324万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 |
2009年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルヒルズインペリアルスイート | 1,597万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15 |
2009年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| SunShineM&S三番館 | 1,715万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-11 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
| アクアシティ日赤通2 | 990万円 〜 1,466万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 |
2010年3月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
| ソレイユ天神南 | 1,016万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-26 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プライムコート高宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
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「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。
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今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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『不動産売却専門企業』です
弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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人情味あふれるサポートで売却のお手伝い
創業50年の実績を持つ当社は、経験豊富なスタッフとAI分析でお客様に寄り添い最適な売却プランをご提案。センチュリー21の全国ネットワークのデータも活用し、親身で温かいサポートで安心して満足のいく売却をお手伝いします。
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ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
福岡で創業30年超、本社を天神ビジネスセンターに構え総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取、住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム事業、資産活用など自社でワンストップでの対応が可能です。お気軽にご相談ください。
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早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
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福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
所在地を福岡県福岡市南区高宮とするプライムコート高宮は、2008年2月に建築されたSRC構造・地上10階建てのマンションです。最寄りの駅としては西鉄天神大牟田線・西鉄平尾駅および高宮駅が挙げられ、徒歩9分ほどの距離にあります。また、このマンションの周辺には高宮中学校や高宮小学校などがあり、近くには県道31号線(高宮通り)が通っています。
| マンション名称 | プライムコート高宮 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月11日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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