東京都青梅市東青梅1丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
465 万円 35.29m²の部屋
〜647 万円 36.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】マルフジ東青梅店まで535m
2/10
【周辺】ファミリーマート東青梅駅前店まで218m
3/10
【周辺】マツモトキヨシ 千ヶ瀬店まで751m
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】創業明治10年 火打屋本店まで391m、ベーカリー
6/10
【周辺】青梅市立総合病院まで1246m
7/10
【周辺】青梅市役所まで545m
8/10
【周辺】早道公園まで1006m
9/10
【周辺】デニーズ東青梅店まで517m
10/10ドウエリング三愛東青梅の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
465万円 （13万円 / m²） 35.29m²の部屋
〜647万円 （18万円 / m²） 36.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.29m²の部屋の場合 | 36.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 465万円 | 647万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 428万6,232円 | 609万9,022円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ドウエリング三愛東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドウエリング三愛東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 698万円 | 39.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 698万円 | 35.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 698万円 | 35.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 320万円 | 32.68m² | 3K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.17万円 / 月 35.29m²の部屋
〜
5万円 / 月 36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドウエリング三愛東青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドウエリング三愛東青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 35.29m² | 3K / 2階 | 2026年5月 |
| 4万円 / 月 | 35.29m² | 3K / 2階 | 2026年5月 |
| 4万円 / 月 | 35.29m² | 3K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 3K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 3K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 3K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 和光マンション | 484万円 〜 692万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目11-2 |
1977年9月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ青梅 | 748万円 〜 975万円 | 東京都青梅市仲町318 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 飛鳥ハイツ河辺 | 334万円 〜 769万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 |
1979年12月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 438万円 〜 643万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンハイツ小作 | 639万円 〜 825万円 | 東京都羽村市小作台5丁目16-7 |
1980年2月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 栄町共同住宅 | 624万円 〜 779万円 | 東京都羽村市栄町1丁目6-19 |
1976年3月（築51年） 地上8階 / 全62戸 |
| コーポ武蔵末広 | 1,010万円 〜 1,355万円 | 東京都青梅市末広町2丁目3-6 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全69戸 |
| 第一羽村マンション | 394万円 〜 1,121万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| フクシンコーポ | 234万円 〜 287万円 | 東京都青梅市成木2丁目126-4 |
1980年2月（築47年） 地上3階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドウエリング三愛東青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドウエリング三愛東青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅1丁目5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 2階
1/4
3K 2階
2/4
3K 3階
3/4
2LK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1978年2月(築49年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)三愛 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月23日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市東青梅1丁目5-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1978年2月(築49年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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