ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市フクシンコーポ

フクシンコーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市成木2丁目126-4

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

246 万円 35.84m²の部屋

297 万円 35.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】駅前 1440m

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  • 【周辺】駅前 1440m

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  • 【周辺】駅前 1440m

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フクシンコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
飯能駅西武池袋線ほか
60

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フクシンコーポは売ったらいくら?参考査定価格

246万円 (7万円 / m²) 35.84m²の部屋

297万円 (8万円 / m²) 35.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 35.84m²の部屋の場合 35.84m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 246万円 297万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 209万6,435円 260万4,080円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フクシンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報

フクシンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。(2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:-1.35%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフクシンコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
250万円 35.94m² 2DK / 3階 2009年3月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 246万円
買取 148万円 〜 197万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フクシンコーポは貸したらいくら?参考賃料

3.27万円 / 月 35.84m²の部屋

3.76万円 / 月 35.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フクシンコーポの賃料掲載履歴(10件)

フクシンコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフクシンコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 35.84m² 2DK / 3階 2024年7月〜2024年9月
3万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2022年11月〜2023年5月
2万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2022年10月
3万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2022年8月
2.9万円 / 月 35.84m² 2DK / 3階 2018年2月〜2019年6月
3.2万円 / 月 35.84m² 2DK / 3階 2015年6月〜2017年4月
2.9万円 / 月 35.84m² 2DK / 3階 2017年3月
3.4万円 / 月 35.84m² 2DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
3.4万円 / 月 35.84m² 2DK / 3階 2016年3月〜2016年5月
3.7万円 / 月 35.84m² 2DK / 3階 2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハイツ飯能 657万円 〜 793万円 埼玉県飯能市稲荷町16-12 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全10戸
グリーンサイド東青梅 920万円 〜 1,249万円 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
飯能マンションC棟 847万円 〜 1,134万円 埼玉県飯能市南町8-35 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全30戸
飯能マンションB棟 866万円 〜 1,193万円 埼玉県飯能市南町7-8 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全44戸
飯能兼六ハイム 1,060万円 〜 1,417万円 埼玉県飯能市南町7-21 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全32戸
サンシャトー東青梅 180万円 〜 935万円 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全9戸
飯能マンションA棟 782万円 〜 988万円 埼玉県飯能市南町1-35 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン河辺 331万円 〜 1,963万円 東京都青梅市野上町2丁目4-10 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全24戸
セトル東青梅 932万円 〜 1,665万円 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 1981年5月(築46年)
地上6階 / 全62戸
ファミネス青梅 940万円 〜 1,323万円 東京都青梅市本町198-11 1981年8月(築45年)
地上11階 / 全21戸
ドリーム東青梅 569万円 〜 801万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全20戸
ドウエリング三愛東青梅 475万円 〜 653万円 東京都青梅市東青梅1丁目5-13 1978年2月(築49年)
地上3階 / 全9戸
インパレス東青梅 592万円 〜 1,427万円 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フクシンコーポの売却に強い不動産会社 5社

フクシンコーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フクシンコーポから近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.7
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
9.5
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社結びエステート
物件から
16.7
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
株式会社スリーアローズ
物件から
41.3
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フクシンコーポの物件概要

マンション名称 フクシンコーポ
所在地
東京都青梅市成木2丁目126-4 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 飯能駅 約5.60km
  • JR青梅線 / 東青梅駅 バス23分 成木二丁目自治会館前下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フクシンコーポ2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/2
  • フクシンコーポ2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1980年2月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

フクシンコーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フクシンコーポを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フクシンコーポの参考査定価格:246万円 〜 297万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フクシンコーポの売り時ですか?
フクシンコーポがある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で0.80%程度上昇しています。(2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:-1.35%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓フクシンコーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フクシンコーポの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フクシンコーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フクシンコーポへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フクシンコーポのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都青梅市成木2丁目126-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武池袋線 / 飯能駅 徒歩70分
JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩1分
❓フクシンコーポの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フクシンコーポの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年2月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:8戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

フクシンコーポの物件概要を見る

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