この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都青梅市野上町4丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
823 万円 27.91m²の部屋
〜1,354 万円 35.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ShineMiraの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ShineMiraの売却に役立つ情報をチェック!
ShineMiraの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ShineMiraから近い順に表示しています
「売却」は当社へお任せください!
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
823万円27.91m²の部屋29万円 / m²
〜1,354万円35.7m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(青梅市野上町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (青梅市野上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 757万円 | 100% |
築15年(3年後) | 723万円 | 95.4% |
築20年(8年後) | 664万円 | 87.7% |
築25年(13年後) | 605万円 | 79.9% |
築30年(18年後) | 547万円 | 72.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 823万円 | 100% |
3年後(築15年) | 786万円 | 95.4% |
8年後(築20年) | 722万円 | 87.7% |
13年後(築25年) | 658万円 | 79.9% |
18年後(築30年) | 594万円 | 72.2% |
このマンションと、青梅市野上町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
823万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 38万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 823万円 |
買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.32万円27.91m²の部屋
〜7.75万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ShineMira周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 22.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:21.19% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都青梅市野上町にあるShineMiraはRC造のマンションで、地上4階部分まであります。2012年10月にできたこのマンションから、最寄駅のJR青梅線・河辺駅までは徒歩約12分で行くことが可能です。なお、周辺地域には青梅市立若草小学校や青梅警察署などがあり、また、道路に関しては都道194号線や青梅街道が通っています。
マンション名称 | ShineMira |
---|---|
所在地 | 東京都青梅市野上町4丁目15-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランティアレ | 1,205万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
グランツ河辺野上町 | 2,327万円 〜 3,244万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-4 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全34戸 |
スカイガーデンタワー | 853万円 〜 2,468万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-5 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サニーフォルネ | 879万円 〜 1,413万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目2-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーガーデン | 957万円 〜 2,357万円 | 東京都羽村市小作台2丁目18-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストリア小作台 | 2,188万円 〜 2,652万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-24 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全23戸 |
クレアメゾン青梅 | 1,718万円 〜 2,432万円 | 東京都青梅市本町117-6 |
2010年10月(築14年) 地上12階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください