東京都青梅市野上町4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,217 万円 40.17m²の部屋
〜1,697 万円 40.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/10
【外観】外観
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【駐車場】駐車場（要空き確認）
4/10
【周辺】青梅若草郵便局 650ｍ
5/10
【周辺】とんでん 青梅河辺店 280ｍ
6/10
【周辺】セブンイレブン 河辺駅北口店 600ｍ
7/10
【周辺】マツモトキヨシ 青梅野上店 750ｍ
8/10
【周辺】青梅市立総合病院 1100ｍ
9/10
【周辺】西友 河辺店 500ｍ
10/10グランティアレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランティアレの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,217万円 （30万円 / m²） 40.17m²の部屋
〜1,697万円 （42万円 / m²） 40.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(青梅市野上町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,493万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,374万円 | 92.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,256万円 | 84.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,137万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,217万円 |
| 5年後(築20年) | 92.0％ | 1,120万円 |
| 10年後(築25年) | 84.1％ | 1,023万円 |
| 15年後(築30年) | 76.1％ | 926万円 |
このマンションと、青梅市野上町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (40.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
グランティアレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：0.64% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.79万円 / 月 40.17m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 40.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランティアレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランティアレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ河辺野上町 | 2,250万円 〜 3,333万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-4 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全34戸 |
| ShineMira | 824万円 〜 1,455万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-12 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデンタワー | 858万円 〜 2,623万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-5 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォレストフィールドのがみ | 842万円 〜 2,488万円 | 東京都青梅市野上町3丁目26-6 |
2010年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーフォルネ | 884万円 〜 1,511万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目2-3 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーガーデン | 920万円 〜 2,417万円 | 東京都羽村市小作台2丁目18-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ小作 | 2,192万円 〜 3,601万円 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン青梅 | 1,652万円 〜 2,370万円 | 東京都青梅市本町117-6 |
2010年11月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| レクセル羽村マークレジデンス | 2,282万円 〜 3,464万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-19 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全79戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランティアレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランティアレから近い順に表示しています
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
創業35年以上、買取サービスもございます
青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
グランティアレの所在地は東京都青梅市野上町で、PC構造を採用した地上4階建てのマンションです。2011年3月に竣工を迎えています。また、最寄駅に挙げられるJR青梅線・河辺駅までは、徒歩でおよそ7分となっています。なお、マンション周辺には青梅警察署などがあるほか、青梅街道や都道194号線が通っています。
| マンション名称 | グランティアレ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市野上町4丁目6-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
