岡山県岡山市北区鹿田本町8-50
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,066 万円 35.2m²の部屋
〜2,967 万円 72.8m²の部屋
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【外観】
1/1アークハイツ鹿田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アークハイツ鹿田の売却に役立つ情報をチェック！
アークハイツ鹿田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大供店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ北長瀬店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大供店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ北長瀬店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
57.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大供店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
72.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
35.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
35.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
35.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大供店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
35.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
35.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,066万円 （30万円 / m²） 35.2m²の部屋
〜2,967万円 （41万円 / m²） 72.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.2m²の部屋の場合 | 72.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,066万円 | 2,967万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万7,780円 | 104万5,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万7,780円 | 108万5,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,019万5,848円 | 2,858万1,502円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡山市北区鹿田本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,288万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,261万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,118万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,066万円 |
| 1年後(築25年) | 97.9％ | 1,043万円 |
| 6年後(築30年) | 86.8％ | 926万円 |
このマンションと、岡山市北区鹿田本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,066万円 (35.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
アークハイツ鹿田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 35.2m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークハイツ鹿田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークハイツ鹿田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.20m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2025年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 10階 | 2022年8月〜2025年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2025年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.20m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレス鹿田本町 | 2,094万円 〜 4,707万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町1-1 |
2003年6月（築23年） 地上13階 / 全29戸 |
| エスパス東古松 | 987万円 〜 1,344万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目2-21 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ大供 | 964万円 〜 1,392万円 | 岡山県岡山市北区大供表町7-22 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| エレガンス大供 | 876万円 〜 1,510万円 | 岡山県岡山市北区大供表町15-18 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート東古松 | 1,646万円 〜 2,533万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-11 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラ・カンタータ | 749万円 〜 2,669万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-24 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストビュータワー鹿田町弐番館 | 2,357万円 〜 3,434万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4-7 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| ピュアベルデ大供 | 804万円 〜 1,401万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-13 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスタ3 | 894万円 〜 1,211万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前11-7 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アリベ東古松 | 1,841万円 〜 2,893万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-22 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルム厚生町 | 697万円 〜 1,234万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目7-21 |
2002年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス医大南 | 2,231万円 〜 3,854万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
| マベルエトワール | 1,239万円 〜 2,364万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-1 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レポーズ春日 | 665万円 〜 936万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-10 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアベルデ | 842万円 〜 1,120万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町14-27 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン新屋敷 | 1,971万円 〜 4,317万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目2-22 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全89戸 |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 2,658万円 〜 3,605万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目2-15 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全56戸 |
| エレガンス京町 | 693万円 〜 1,408万円 | 岡山県岡山市北区京町11-20 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| COCO中島田 | 1,045万円 〜 1,322万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目2-5 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 | 2,794万円 〜 3,685万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目1-27 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| エクセレント南中央 | 1,084万円 〜 2,163万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-5 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションニューヨーク医大東 | 939万円 〜 2,837万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目3-16 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 西古松パーク・ホームズ | 1,965万円 〜 3,011万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目33-10 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| サーパス野田公園 | 1,721万円 〜 2,766万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目4-26 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| クレール野田 | 1,693万円 〜 2,680万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目2-22 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント東島田 | 1,634万円 〜 2,657万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-25 |
2002年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンス野田 | 972万円 〜 1,584万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目9-108 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ野田2 | 1,785万円 〜 2,879万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目14-18 |
2001年12月（築25年） 地上13階 / 全53戸 |
| スタシオン南 | 797万円 〜 1,177万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ西古松公園一番館 | 2,045万円 〜 3,647万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全104戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークハイツ鹿田 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区鹿田本町8-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/60
1K 2階
2/60
1LDK 2階
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4/60
1LDK 2階
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1LDK 2階
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1K 5階
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1K 5階
30/60
2DK 6階
31/60
2DK 6階
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2DK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 7階
39/60
3LDK 7階
40/60
3LDK 8階
41/60
2DK 8階
42/60
2DK 8階
43/60
2DK 8階
44/60
2DK 9階
45/60
2DK 9階
46/60
2DK 9階
47/60
2DK 9階
48/60
3LDK 9階
49/60
2DK 10階
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2DK 10階
51/60
2DK 10階
52/60
3LDK 10階
53/60
3LDK 11階
54/60
2DK 11階
55/60
2DK 11階
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2DK 11階
57/60
3LDK 12階
58/60
2DK 12階
59/60
3LDK 12階
60/60| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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【所在地】
岡山県岡山市北区鹿田本町8-50【最寄り駅からのアクセス情報】
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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