岡山県岡山市北区幸町8-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
996 万円 39m²の部屋
〜1,456 万円 42m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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清幸マンション幸町の売却に役立つ情報をチェック！
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996万円 （26万円 / m²） 39m²の部屋
〜1,456万円 （35万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 996万円 | 1,456万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万4,680円 | 54万6,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万9,680円 | 58万6,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 952万3,408円 | 1,396万9,103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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清幸マンション幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 996万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 39m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清幸マンション幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清幸マンション幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 7階 | 2018年6月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン富士岡山 | 369万円 〜 774万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン富士柳町 | 13万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス | 1,315万円 〜 1,897万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド幸町 | 594万円 〜 1,421万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンピア柳町 | 586万円 〜 882万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| タウンハウス桑田町 | 540万円 〜 1,081万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-19 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンデュソレイユ | 580万円 〜 1,396万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| CRASSODAIKU | 561万円 〜 956万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| ESCO桑田マンション1 | 680万円 〜 1,844万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRASSO桑田町 | 604万円 〜 956万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-9 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャンティー | 467万円 〜 887万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン磨屋町 | 481万円 〜 916万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ岡本 | 1,223万円 〜 2,016万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス大供 | 265万円 〜 580万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムス大供 | 279万円 〜 478万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目7-3 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーミー大供 | 581万円 〜 1,049万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-11 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール東島田 | 1,149万円 〜 2,380万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目6-20 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾンTHK | 749万円 〜 1,991万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ大供 | 238万円 〜 424万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-17 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| アミーゴ大供 | 476万円 〜 964万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-2 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中島田ビューシティー | 416万円 〜 815万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツ中島田 | 1,005万円 〜 1,211万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大供 | 383万円 〜 640万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・シエル | 451万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス春日町 | 563万円 〜 921万円 | 岡山県岡山市北区春日町3-6 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 磯村ハイツ | 701万円 〜 1,297万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-12 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トアロード鹿田 | 368万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大野マンション | 970万円 〜 1,754万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目5-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日トーケンレジデンス | 538万円 〜 796万円 | 岡山県岡山市北区春日町2-19 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 280万円 〜 2,304万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月（築37年） 地上12階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 清幸マンション幸町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区幸町8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
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2/17
1LDK 3階
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4/17
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5/17
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1LDK 7階
13/17
1LDK 7階
14/17
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15/17
1LDK 8階
16/17
1LDK 8階
17/17| 築年月（築年数） | 1988年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
岡山県岡山市北区幸町8-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年5月(築39年)【設備・条件】
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