ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ファミネス河辺

ファミネス河辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市河辺町9丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

946 万円 62.68m²の部屋

1,346 万円 65.5m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】河辺駅(JR東日本 青梅線) 徒歩8分。 640m

    【周辺】河辺駅(JR東日本 青梅線) 徒歩8分。 640m

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  • 【周辺】青梅幼稚園 徒歩6分。 450m

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    6/14
  • 【周辺】青梅市立若草小学校 徒歩5分。 370m

    【周辺】青梅市立若草小学校 徒歩5分。 370m

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  • 【周辺】青梅市立霞台中学校 徒歩11分。 810m

    【周辺】青梅市立霞台中学校 徒歩11分。 810m

    8/14
  • 【周辺】わかぐさ公園 徒歩8分。 610m

    【周辺】わかぐさ公園 徒歩8分。 610m

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  • 【周辺】青梅市立総合病院 徒歩14分。 1110m

    【周辺】青梅市立総合病院 徒歩14分。 1110m

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  • 【周辺】スーパーオザム河辺店 徒歩6分。 470m

    【周辺】スーパーオザム河辺店 徒歩6分。 470m

    11/14
  • 【周辺】セブンイレブン青梅河辺町8丁目店 徒歩4分。 260m

    【周辺】セブンイレブン青梅河辺町8丁目店 徒歩4分。 260m

    12/14
  • 【周辺】上州屋青梅河辺店 徒歩3分。 230m

    【周辺】上州屋青梅河辺店 徒歩3分。 230m

    13/14
  • 【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺店 徒歩7分。 490m

    【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺店 徒歩7分。 490m

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ファミネス河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミネス河辺は売ったらいくら?参考査定価格

946万円 (15万円 / m²) 62.68m²の部屋

1,346万円 (21万円 / m²) 65.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ファミネス河辺周辺の中古マンション価格推移情報

ファミネス河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:0.30%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 65.50m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年10月
1,100万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
790万円 65.49m² 3LDK / 5階 2011年6月〜2012年1月
1,380万円 65.49m² 3LDK / 3階 2011年8月
1,280万円 65.49m² 3DK / 3階 2011年4月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 946万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミネス河辺は貸したらいくら?参考賃料

6.12万円 / 月 62.68m²の部屋

7.48万円 / 月 65.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミネス河辺の賃料掲載履歴(2件)

ファミネス河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年9月
6.2万円 / 月 62.68m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
飛鳥ハイツ河辺 324万円 〜 768万円 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 1979年12月(築46年)
地上3階 / 全17戸
ロイヤルハイツ多摩 1,439万円 〜 1,919万円 東京都青梅市野上町4丁目7-4 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
富士マンション 450万円 〜 914万円 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全6戸
サンライズマンション河辺 480万円 〜 1,200万円 東京都青梅市野上町4丁目6-6 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全24戸
サンハイツ河辺 440万円 〜 622万円 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 1980年9月(築45年)
地上3階 / 全9戸
ソフト第一河辺マンション 903万円 〜 1,281万円 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全20戸
アポー河辺壱番館 1,114万円 〜 1,618万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
カサヴェール河辺 705万円 〜 1,341万円 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 1982年5月(築44年)
地上6階 / 全54戸
シャンポール河辺 326万円 〜 461万円 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全10戸
武蔵野ベルハイツ河辺 465万円 〜 658万円 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全28戸
グランドハイツ野上 898万円 〜 2,081万円 東京都青梅市野上町3丁目5-4 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート河辺2号棟 1,244万円 〜 1,658万円 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全84戸
エステート河辺3号棟 1,367万円 〜 1,845万円 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全73戸
エステート河辺1号棟 952万円 〜 1,801万円 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全84戸
ベルハイム河辺 1,257万円 〜 1,775万円 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
川杉マンション 1,331万円 〜 1,890万円 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全30戸
ヴィレッジ青梅 736万円 〜 1,071万円 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全23戸
メゾン小山 802万円 〜 1,084万円 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全10戸
グリーンハイツ河辺 537万円 〜 767万円 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全15戸
アスカマンション 572万円 〜 781万円 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 1981年5月(築45年)
地上3階 / 全6戸
メゾン河辺 312万円 〜 1,991万円 東京都青梅市野上町2丁目4-10 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全24戸
ウィスタリヤマンション河辺 443万円 〜 656万円 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
インパレス東青梅 599万円 〜 1,470万円 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全31戸
スカイマンション河辺 447万円 〜 756万円 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全14戸
川杉マンション 784万円 〜 1,149万円 東京都青梅市今寺5丁目1-8 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
宮本マンション 1,179万円 〜 1,541万円 東京都羽村市小作台1丁目5-26 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
アドラシオン小作 1,272万円 〜 1,560万円 東京都羽村市小作台1丁目6-9 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミネス東青梅 732万円 〜 1,011万円 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 1981年8月(築44年)
地上5階 / 全30戸
ヴェルドミール羽村 1,373万円 〜 2,234万円 東京都羽村市小作台4丁目7-5 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全98戸
サンシャトー東青梅 174万円 〜 826万円 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミネス河辺の売却に強い不動産会社 5社

ファミネス河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミネス河辺から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.4
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
0.5
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.6
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

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社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
4.0
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社HI’s
物件から
365.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミネス河辺の物件概要

マンション名称 ファミネス河辺
所在地
東京都青梅市河辺町9丁目8-5 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩22分(約1.69km)
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミネス河辺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ファミネス河辺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ファミネス河辺3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1981年7月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミネス河辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミネス河辺の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ファミネス河辺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミネス河辺の売り時ですか?
ファミネス河辺がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:0.30%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日