価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区寿町6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,031 万円 28.3m²の部屋
〜1,598 万円 35m²の部屋
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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価格をご提示できます
店舗内観
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジディア岡山駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
28.3m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.3m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
28.3m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,031万円28.3m²の部屋36万円 / m²
〜1,598万円35m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円28.3m²の部屋
〜8万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジディア岡山駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジディア岡山駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 10階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 10階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 10階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 9階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 9階 | 2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 9階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 8階 | 2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジディア岡山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジディア岡山駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区寿町6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サダーズ伊福町 | 1,043万円 〜 1,622万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目3-9 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| 岩田ビル第3 | 844万円 〜 1,119万円 | 岡山県岡山市北区津倉町1丁目4-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール伊福 | 946万円 〜 1,141万円 | 岡山県岡山市北区伊福町2丁目8-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスターガーデンシティ清心 | 3,074万円 〜 5,596万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目11-8 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全147戸 |
| スタシオン南 | 780万円 〜 1,165万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン岡山運動公園 | 4,087万円 〜 4,880万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目21-23 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全72戸 |
| エフォール岡山 | 1,086万円 〜 1,403万円 | 岡山県岡山市北区岩田町2-14 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルファライフ岡山駅南 | 1,560万円 〜 2,879万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目9-14 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| コア本町 | 1,482万円 〜 5,106万円 | 岡山県岡山市北区本町4-18 |
2002年12月（築22年） 地上23階 / 全104戸 |
| エクセレント東島田 | 1,606万円 〜 2,637万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-25 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIVINCOURTSTUDIO富田町 | 1,025万円 〜 1,676万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目1-13 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| スカイホーク下伊福 | 1,182万円 〜 1,574万円 | 岡山県岡山市北区下伊福2丁目9-25-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 | 2,789万円 〜 3,701万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目1-27 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンレック桑田町 | 1,007万円 〜 1,248万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-22 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン西川緑道公園 | 3,088万円 〜 6,267万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-13 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全24戸 |
| グランデュール幸町 | 748万円 〜 2,596万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-5 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ルミナスライフ | 763万円 〜 1,374万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-20 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| オーランド富田町 | 1,073万円 〜 1,424万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目2-12 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全46戸 |
| ジュビリーS | 1,383万円 〜 1,732万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-9 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースタワー | 2,709万円 〜 6,299万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1 |
2004年3月（築21年） 地上32階 / 全130戸 |
| グレースタワー2 | 3,648万円 〜 6,813万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-20 |
2006年3月（築19年） 地上29階 / 全76戸 |
| Espace国体町 | 864万円 〜 1,284万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-67 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス田町 | 727万円 〜 6,580万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目11-20 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ西島田 | 1,833万円 〜 3,019万円 | 岡山県岡山市北区西島田町10-1 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| レジデンス厚生町 | 1,075万円 〜 1,652万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| カルム厚生町 | 804万円 〜 1,398万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目7-21 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全7戸 |
| アルファステイツ桃太郎大通り | 2,294万円 〜 4,997万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町9-15 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| ロイヤルガーデン新屋敷 | 1,979万円 〜 4,230万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目2-22 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全89戸 |
| ピュアベルデ大供 | 864万円 〜 1,559万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-13 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・サイド山部2 | 1,241万円 〜 1,526万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町15-15 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
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