価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町6丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
843 万円 60.84m²の部屋
〜1,122 万円 63.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
843万円60.84m²の部屋14万円 / m²
〜1,122万円63.18m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストプラザ青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 700万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 700万円 | 63.18m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 500万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 580万円 | 63.18m² | 4DK / 4階 | 2016年4月 |
| 550万円 | 63.18m² | 4DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 700万円 | 63.18m² | 4DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 843万円 |
| 買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.96万円60.84m²の部屋
〜5.88万円63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストプラザ青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストプラザ青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 60.84m² | 4DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 4DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.18m² | 4DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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イーストプラザ青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストプラザ青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】JR青梅線「河辺」駅から徒歩6分と通学・通勤にも便利な立地。2面バルコニーで採光・通風良好な3LDK。フルリノベーション済みです。
【外観】【北側前面道路】
【周辺】青梅市立河辺小学校愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 170m
【周辺】青梅市立霞台中学校教育目標健全な人間の育成を目指して〇 自分も人も大切にしよう 〇 心もからだも鍛えよう〇 自ら学んでいこう 870m
【周辺】青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 310m
【周辺】青梅梨の木保育園家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗な園 430m
【周辺】ビッグ・エー青梅河辺町店営業時間：9時00分～21時00分 510m
【周辺】セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 セブンイレブン青梅河辺6丁目店 24時間営業ドラッグセイムス河辺6丁目店横のコンビニエンスストアです。 480m
【周辺】坂元医院午前：9時00分～12時00分午後：15時00分～18時00分土曜日：9時00分～12時00分休診日：木曜日／日曜日／祝日 370m
【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺店ドラッグストア：24時間営業調剤薬局：月曜日～土曜日 9時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：日曜日／祝日 530m
【周辺】白はけ公園 260m
【周辺】青梅河辺郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 450m
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール東青梅 | 895万円 〜 1,593万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-13 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全77戸 |
| 葵マンション | 353万円 〜 539万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-5 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全36戸 |
| 栄町共同住宅 | 1,069万円 〜 1,394万円 | 東京都羽村市栄町1丁目6-19 |
1976年3月（築49年） 地上8階 / 全62戸 |
| 城前マンション | 419万円 〜 588万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目3-1 |
1975年2月（築50年） 地上2階 / 全10戸 |
| サンマンション栄 | 555万円 〜 800万円 | 東京都羽村市栄町2丁目11-6 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンマンション | 283万円 〜 376万円 | 東京都羽村市川崎1丁目10-5 |
1975年9月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンマンション羽村 | 902万円 〜 1,490万円 | 東京都羽村市神明台2丁目4-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全123戸 |
| 第2サン・マンション羽村 | 1,117万円 〜 1,511万円 | 東京都羽村市神明台2丁目1-5 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全104戸 |
| サンハイツ武蔵野A棟 | 832万円 〜 1,117万円 | 東京都羽村市神明台3丁目10-1 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全46戸 |
| サンハイツ武蔵野B棟 | 1,072万円 〜 1,439万円 | 東京都羽村市神明台3丁目10-1 |
1976年3月（築49年） 地上2階 / 全46戸 |
| 神明台住宅 | 692万円 〜 1,266万円 | 東京都羽村市神明台2丁目5-33 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全109戸 |
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