ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市イーストプラザ青梅

イーストプラザ青梅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都青梅市河辺町6丁目1-10
交通
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

877 万円 60.84m²の部屋

1,177 万円 63.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
40戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1974年12月(築52年)
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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】青梅市立河辺小学校愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 170m

    【周辺】青梅市立河辺小学校愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 170m

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イーストプラザ青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イーストプラザ青梅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 イーストプラザ青梅1階1,180万円

売出し中

価格 1,180万円

63.18m² 3LDK 南西 物件詳細

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イーストプラザ青梅は売ったらいくら?参考査定価格

877万円 (14万円 / m²) 60.84m²の部屋

1,177万円 (19万円 / m²) 63.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

イーストプラザ青梅周辺の中古マンション価格推移情報

イーストプラザ青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-4.31%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストプラザ青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 63.18m² 3LDK / 1階 2026年1月
1,350万円 63.18m² 3LDK / 1階 2025年12月
1,080万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
1,180万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
700万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
700万円 63.18m² 4LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
500万円 63.18m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
580万円 63.18m² 4DK / 4階 2016年4月
550万円 63.18m² 4DK / 4階 2015年6月〜2015年7月
700万円 63.18m² 4DK / 3階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 877万円
買取 526万円 〜 702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーストプラザ青梅は貸したらいくら?参考賃料

4.88万円 / 月 60.84m²の部屋

5.9万円 / 月 63.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イーストプラザ青梅の賃料掲載履歴(6件)

イーストプラザ青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストプラザ青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 60.84m² 4DK / 4階 2018年6月〜2018年8月
5.8万円 / 月 63.18m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
6万円 / 月 63.18m² 4DK / 2階 2017年11月〜2018年3月
6.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 2階 2017年9月
5.5万円 / 月 63.18m² 4DK / 4階 2017年6月〜2017年8月
6.8万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドール東青梅 837万円 〜 1,503万円 東京都青梅市東青梅4丁目14-13 1975年5月(築51年)
地上11階 / 全77戸
葵マンション 403万円 〜 612万円 東京都青梅市東青梅3丁目8-5 1974年12月(築52年)
地上6階 / 全36戸
栄町共同住宅 606万円 〜 750万円 東京都羽村市栄町1丁目6-19 1976年3月(築50年)
地上8階 / 全62戸
城前マンション 487万円 〜 682万円 東京都青梅市東青梅6丁目3-1 1975年2月(築52年)
地上2階 / 全10戸
サンマンション栄 566万円 〜 781万円 東京都羽村市栄町2丁目11-6 1975年5月(築51年)
地上5階 / 全24戸
グリーンマンション 277万円 〜 370万円 東京都羽村市川崎1丁目10-5 1975年9月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
サンマンション羽村 996万円 〜 1,654万円 東京都羽村市神明台2丁目4-1 1973年2月(築54年)
地上7階 / 全123戸
第2サン・マンション羽村 1,034万円 〜 1,397万円 東京都羽村市神明台2丁目1-5 1976年10月(築50年)
地上7階 / 全103戸
サンハイツ武蔵野A棟 844万円 〜 1,137万円 東京都羽村市神明台3丁目10-1 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全46戸
サンハイツ武蔵野B棟 1,023万円 〜 1,377万円 東京都羽村市神明台3丁目10-1 1976年3月(築50年)
地上2階 / 全46戸
神明台住宅 879万円 〜 1,587万円 東京都羽村市神明台2丁目5-33 1974年12月(築52年)
地上11階 / 全109戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イーストプラザ青梅の売却に強い不動産会社 5社

イーストプラザ青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーストプラザ青梅から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.5
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.5
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
0.6
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
ME不動産西東京株式会社
物件から
23.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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イーストプラザ青梅の物件概要

マンション名称 イーストプラザ青梅
所在地
東京都青梅市河辺町6丁目1-10 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イーストプラザ青梅3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • イーストプラザ青梅3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • イーストプラザ青梅3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • イーストプラザ青梅4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/6
  • イーストプラザ青梅3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • イーストプラザ青梅4DK4階間取り

    4DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1974年12月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

イーストプラザ青梅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イーストプラザ青梅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーストプラザ青梅の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
イーストプラザ青梅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーストプラザ青梅の売り時ですか?
イーストプラザ青梅がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で-0.76%程度下降しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-4.31%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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