価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅4丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
902 万円 48.63m²の部屋
〜1,583 万円 65.97m²の部屋
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンドール東青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
53.66m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
902万円 48.63m²の部屋 19万円 / m²
〜1,583万円 65.97m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,298万円 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 680万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,498万円 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 1,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 65.97m² | 3DK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 65.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 850万円 | 48.63m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 880万円 | 48.63m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 61.11m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 65.97m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月 |
| 1,480万円 | 65.97m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 548万円 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 598万円 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 698万円 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 380万円 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 698万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 780万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 550万円 | 61.11m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 680万円 | 61.11m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 830万円 | 65.97m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 980万円 | 65.97m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 980万円 | 65.97m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 541万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 48.63m²の部屋
〜8.37万円 65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドール東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドール東青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック
【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 855m
【周辺】青梅市立霞台中学校 478m
【周辺】
【周辺】ファミリーマート 東青梅4丁目店 107m
【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…
【周辺】青梅みどり第一保育園(1)「あかるくげんきな子」(2)「みんなとなかよくできる子」(3)「よく見よく聞きよく考える子」の実現に向け、児童ひとり一人の持つ個性を大切にしています。 606m
【周辺】青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 1233m
【周辺】サンドラッグ 河辺店 1046m
【周辺】中原公園電車の見える公園です 175m
【周辺】【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 636m
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組、株式会社西田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 葵マンション | 373万円 〜 573万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-5 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全36戸 |
| イーストプラザ青梅 | 670万円 〜 883万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 城前マンション | 400万円 〜 564万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目3-1 |
1975年2月（築50年） 地上2階 / 全10戸 |
| 栄町共同住宅 | 1,092万円 〜 1,338万円 | 東京都羽村市栄町1丁目6-19 |
1976年3月（築49年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンマンション栄 | 562万円 〜 761万円 | 東京都羽村市栄町2丁目11-6 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンマンション | 294万円 〜 393万円 | 東京都羽村市川崎1丁目10-5 |
1975年9月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第2サン・マンション羽村 | 1,187万円 〜 1,611万円 | 東京都羽村市神明台2丁目1-5 |
1976年10月（築48年） 地上7階 / 全104戸 |
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