価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都羽村市神明台2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
983 万円 45.06m²の部屋
〜1,640 万円 61.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
983万円 45.06m²の部屋 22万円 / m²
〜1,640万円 61.2m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション羽村が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,680万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 1,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 580万円 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 450万円 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,380万円 | 54.74m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 710万円 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 580万円 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
| 530万円 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 500万円 | 52.54m² | 3DK / 1階 | 2021年6月 |
| 490万円 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 500万円 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,180万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 52.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,098万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 52.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,380万円 | 52.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,380万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,480万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,580万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,198万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,380万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2019年4月 |
| 650万円 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 550万円 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 600万円 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 790万円 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 890万円 | 46.74m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 980万円 | 54.74m² | 3DK / 7階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 780万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 980万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2018年3月 |
| 720万円 | 45.06m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 980万円 | 54.74m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 530万円 | 45.06m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 670万円 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 780万円 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 860万円 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 700万円 | 54.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 680万円 | 58.83m² | 3DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.62万円 45.06m²の部屋
〜8.05万円 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマンション羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-4.04% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマンション羽村 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市神明台2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数123戸。スーパー・コンビニまで徒歩5~6分です。
【エントランス】スロープ付きのエントランス。ご年配の方も安心です。
【エントランス】マンション入り口の様子です。
【駐車場】駐車場の様子です。
【周辺】スーパーアルプス羽村店まで146m
【周辺】セブンイレブン羽村街道店まで241m
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店まで348m
【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで1027m
【周辺】羽村市立富士見小学校まで931m
【周辺】富士学院幼稚園まで480m
【周辺】神明台クリニックまで655m
【周辺】羽村富士見郵便局まで409m
【周辺】山梨中央銀行羽村支店まで701m
| 築年月（築年数） | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神明台住宅 | 735万円 〜 1,347万円 | 東京都羽村市神明台2丁目5-33 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全110戸 |
| キャッスルマンション福生 | 559万円 〜 795万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目15-10 |
1974年6月（築50年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾンドール武蔵野台 | 851万円 〜 1,185万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目10-1 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全64戸 |
| 東福生マンション | 433万円 〜 847万円 | 東京都福生市大字福生2032-5 |
1974年5月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| ポニーコーポラス | 417万円 〜 653万円 | 東京都福生市大字福生2321-2 |
1972年10月（築52年） 地上3階 / 全33戸 |
| 田園コーポ | 274万円 〜 321万円 | 東京都福生市南田園2丁目14-7 |
1973年1月（築52年） 地上2階 / 全10戸 |
| イーストプラザ青梅 | 670万円 〜 883万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
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