価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅3丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
373 万円 27.37m²の部屋
〜573 万円 31.5m²の部屋
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「売却」は当社へお任せください！
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【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
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店舗内観
創業35年以上、買取サービスもございます
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・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
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西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
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創業６０年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
373万円 27.37m²の部屋 14万円 / m²
〜573万円 31.5m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葵マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
| 400万円 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 430万円 | 27.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 480万円 | 27.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 690万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 450万円 | 27.37m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 400万円 | 27.71m² | 2DK / 6階 | 2018年8月 |
| 460万円 | 27.71m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 380万円 | 27.71m² | 2DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 500万円 | 27.71m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 550万円 | 27.71m² | 2DK / 6階 | 2018年1月 |
| 530万円 | 28.92m² | 2K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 530万円 | 27.37m² | 2K / 2階 | 2015年7月 |
| 400万円 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 400万円 | 31.50m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 400万円 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 400万円 | 31.50m² | 2DK / 1階 | 2009年11月 |
| 400万円 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 373万円 |
| 買取 | 224万円 〜 299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.91万円 27.37m²の部屋
〜5.14万円 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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葵マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 葵マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルフジ東青梅店まで481m
【周辺】セブンイレブン青梅東青梅3丁目店まで260m
【周辺】西友河辺店まで1035m
【周辺】ファミリーマート東青梅駅北口店まで354m
【周辺】マツモトキヨシ 千ヶ瀬店まで978m
【周辺】東青梅駅北口まで464m
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城前マンション | 400万円 〜 564万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目3-1 |
1975年2月（築50年） 地上2階 / 全10戸 |
| メゾンドール東青梅 | 902万円 〜 1,583万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-13 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全77戸 |
| イーストプラザ青梅 | 669万円 〜 883万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 栄町共同住宅 | 1,092万円 〜 1,338万円 | 東京都羽村市栄町1丁目6-19 |
1976年3月（築49年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンマンション栄 | 562万円 〜 761万円 | 東京都羽村市栄町2丁目11-6 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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