ホームズマンション売却プライスマップ東京都羽村市神明台住宅

神明台住宅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

743万円 49.64m²の部屋

1,344万円 71.28m²の部屋

所在地 東京都羽村市神明台2丁目5-33
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩15分

神明台住宅

外観

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神明台住宅の売却に強い不動産会社 4社

神明台住宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神明台住宅から近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
0.8
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号
センチュリー21トラヤ
物件から
1.1
  • 東京都羽村市五ノ神4丁目6-7
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応します!

経験豊富なスタッフが皆様のご要望に柔軟に対応します。
お客様の個人情報の取り扱いには最新の注意を払っておりますが、売却相談には特に注意を払っております。

安心・安全な取引を心がけ、創業以来30年、福生・羽村・青梅を中心に地域に貢献してまいりました。今後ともトラヤをよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 力
  • 免許番号東京都知事(8)第62210号
株式会社イエスタジオ
物件から
7.3
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩5分
  • JR青梅線 中神駅 徒歩8分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

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  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
10.9
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号

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神明台住宅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

743万円 49.64m²の部屋 15万円 / m²

1,344万円 71.28m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神明台住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
1,380万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
600万円 59.00m² 4DK / 7階 2023年4月〜2023年7月
1,399万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
530万円 59.00m² 4DK / 7階 2023年2月〜2023年3月
1,580万円 71.00m² 2LDK / 6階 2022年4月
680万円 71.28m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年12月
880万円 49.64m² 1LDK / 1階 2021年8月〜2021年12月
680万円 71.28m² 4DK / 3階 2019年11月〜2021年8月
880万円 49.64m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
1,298万円 71.28m² 3LDK / 5階 2021年5月
1,380万円 71.28m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
880万円 67.69m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
1,198万円 71.28m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年12月
980万円 67.69m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年9月
1,280万円 71.28m² 3LDK / 1階 2020年6月
1,480万円 71.28m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年5月
1,080万円 67.69m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年3月
400万円 59.68m² 4DK / 11階 2019年11月
980万円 71.28m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
520万円 59.68m² 4DK / 7階 2017年5月〜2017年6月
880万円 71.28m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
490万円 49.64m² 1LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
670万円 71.28m² 2LDK / 5階 2013年10月
580万円 71.28m² 4DK / 6階 2012年9月
780万円 71.28m² 4DK / 1階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 743万円
買取 446万円 〜 595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神明台住宅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5万円 49.64m²の部屋

7.77万円 71.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

神明台住宅周辺の中古マンション価格推移情報

神明台住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.30% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-1.28%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 神明台住宅
所在地 東京都羽村市神明台2丁目5-33
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】オザムバリュー羽村店まで265m

    【周辺】オザムバリュー羽村店まで265m

築年月(築年数) 1974年12月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

神明台住宅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマンション羽村 992万円 〜 1,633万円 東京都羽村市神明台2丁目4-1 1973年2月(築52年)
地上7階 / 全123戸
第2サン・マンション羽村 1,203万円 〜 1,611万円 東京都羽村市神明台2丁目1-5 1976年10月(築48年)
地上7階 / 全104戸
サンハイツ武蔵野B棟 538万円 〜 664万円 東京都羽村市神明台3丁目10-1 1976年3月(築49年)
地上2階 / 全14戸
サンハイツ武蔵野A棟 715万円 〜 951万円 東京都羽村市神明台3丁目10-1 1976年3月(築49年)
地上3階 / 全46戸
グリーンマンション 299万円 〜 395万円 東京都羽村市川崎1丁目10-5 1975年9月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
キャッスルマンション福生 560万円 〜 797万円 東京都福生市武蔵野台1丁目15-10 1974年6月(築50年)
地上3階 / 全20戸
メゾンドール武蔵野台 853万円 〜 1,188万円 東京都福生市武蔵野台2丁目10-1 1975年2月(築50年)
地上7階 / 全64戸
東福生マンション 434万円 〜 850万円 東京都福生市大字福生2032-5 1974年5月(築50年)
地上3階 / 全9戸
サンマンション栄 566万円 〜 771万円 東京都羽村市栄町2丁目11-6 1975年5月(築49年)
地上5階 / 全24戸
栄町共同住宅 1,099万円 〜 1,352万円 東京都羽村市栄町1丁目6-19 1976年3月(築49年)
地上8階 / 全62戸
田園コーポ 286万円 〜 340万円 東京都福生市南田園2丁目14-7 1973年1月(築52年)
地上2階 / 全10戸
イーストプラザ青梅 667万円 〜 888万円 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 1974年12月(築50年)
地上5階 / 全40戸
セントラルマンション 506万円 〜 599万円 東京都昭島市松原町2丁目1-12 1974年5月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓神明台住宅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神明台住宅の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神明台住宅の売り時ですか?
神明台住宅がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.30%、2年前→1年前:5.79%、1年前→今年:-1.28%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日