東京都青梅市今寺5丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
716 万円 54.54m²の部屋
〜1,102 万円 54.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】【スーパー】イオンスタイル河辺まで1945ｍ
3/5
【周辺】【スーパー】いなげや 青梅師岡店まで1365ｍ
4/5
【周辺】【スーパー】オザムバリュー野上店まで1367ｍ
5/5川杉マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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716万円 （13万円 / m²） 54.54m²の部屋
〜1,102万円 （20万円 / m²） 54.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.54m²の部屋の場合 | 54.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 716万円 | 1,102万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万9,660円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万9,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 678万5,782円 | 1,054万6,502円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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川杉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 716万円 |
| 買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 54.54m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 54.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川杉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川杉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ野上 | 820万円 〜 2,013万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 413万円 〜 604万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,336万円 〜 1,840万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション河辺 | 458万円 〜 1,187万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 700万円 〜 1,054万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミネス河辺 | 902万円 〜 1,330万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| 富士マンション | 432万円 〜 908万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 919万円 〜 1,623万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築42年） 地上9階 / 全153戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,163万円 〜 1,854万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカマンション | 561万円 〜 794万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 川杉マンション | 1,227万円 〜 1,820万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンポール河辺 | 314万円 〜 459万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 840万円 〜 1,244万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン小山 | 761万円 〜 1,045万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| アドラシオン小作 | 1,231万円 〜 1,519万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-9 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嶋田マンション | 771万円 〜 1,061万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,037万円 〜 1,579万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮本マンション | 1,136万円 〜 1,496万円 | 東京都羽村市小作台1丁目5-26 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インパレス東青梅 | 591万円 〜 1,505万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全31戸 |
| カサヴェール河辺 | 695万円 〜 1,374万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,137万円 〜 1,908万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 475万円 〜 786万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャトー東青梅 | 174万円 〜 913万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| ファミネス東青梅 | 638万円 〜 922万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイマンション河辺 | 532万円 〜 950万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,321万円 〜 2,165万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全96戸 |
| ハイラーク青梅 | 971万円 〜 1,425万円 | 東京都青梅市新町9丁目2053-6 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全85戸 |
| アーバンライフカジ | 1,101万円 〜 1,482万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトル東青梅 | 922万円 〜 1,670万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| ドリーム東青梅 | 542万円 〜 779万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 川杉マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市今寺5丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1982年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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