価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市今寺5丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
800 万円 54.54m²の部屋
〜1,093 万円 54.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
800万円54.54m²の部屋15万円 / m²
〜1,093万円54.54m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 800万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.87万円54.54m²の部屋
〜6.88万円54.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川杉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川杉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 4階 | 2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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川杉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 23.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.09%、 2年前→1年前：3.02%、 1年前→今年：1.90% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川杉マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市今寺5丁目1-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ野上 | 874万円 〜 1,900万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 449万円 〜 595万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,407万円 〜 1,758万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション河辺 | 495万円 〜 1,162万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 677万円 〜 862万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミネス河辺 | 958万円 〜 1,276万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| 富士マンション | 455万円 〜 866万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 1,018万円 〜 1,616万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全153戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,229万円 〜 1,652万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカマンション | 424万円 〜 539万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 川杉マンション | 1,312万円 〜 1,744万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンポール河辺 | 332万円 〜 440万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 874万円 〜 1,162万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン小山 | 721万円 〜 981万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| アドラシオン小作 | 1,154万円 〜 1,431万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-9 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嶋田マンション | 812万円 〜 1,015万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,081万円 〜 1,473万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮本マンション | 1,069万円 〜 1,406万円 | 東京都羽村市小作台1丁目5-26 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インパレス東青梅 | 760万円 〜 1,734万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全31戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,182万円 〜 1,795万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全61戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 600万円 〜 803万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャトー東青梅 | 179万円 〜 848万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| ファミネス東青梅 | 702万円 〜 973万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイマンション河辺 | 454万円 〜 721万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,298万円 〜 2,133万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全96戸 |
| ハイラーク青梅 | 806万円 〜 1,249万円 | 東京都青梅市新町9丁目2053-6 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全84戸 |
| アーバンライフカジ | 1,029万円 〜 1,392万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトル東青梅 | 836万円 〜 1,470万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全61戸 |
| ドリーム東青梅 | 502万円 〜 703万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| パーセル東青梅 | 415万円 〜 1,082万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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